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办公室租赁纠纷
可以双方协商解决协商不行的时，可以找房管所相关工作人员解决。
停水停电其实我觉得这种方法应该是最有效的，当然我们遇到那种不交房租的租客时，我们可以直接停水停电，这样对方就没有办法办公。
首先考虑协商解决租房纠纷当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。所谓买卖不在仁义在，发生纠纷时，租赁双方应该理性的换位的思考，不要将纠纷扩大化。协商不成的，可以请相关的组织调解。
你没有书面证据就不好举证，建议你还是找中介协调解决，能够和平解决最好，大家做生意都不容易，不要将关系搞得太僵。坚持到合同到期最好。
下面由小编解希望对读者有所帮助。写字楼没到期，押金不给退怎么办 租赁写字楼未到租赁期限的，承租人不想租是属于合同违约的行为，出租人可以按约定不退还押金的，如果因此产生争议的，可以起诉解决纠纷。
招租的写字楼因为不在市区导致租不出去如何是好?
1、一般来说写字楼都有一定的空置率，都会存在一定数量未出租的写字楼。可以通过互联网渠道进行多方面推广，性价比不错的商业写字楼都具有一定市场前景。
2、要考察项目是否存在商务接待配套设施，如秘书服务、酒店式服务、工商咨询、法律援助、会议厅、视起居室租赁等，也有管理方法企业的管理水准等各个方面，种种因素都直接关系房租水准。写字楼租赁应注意产权年限要清晰。
3、最后，关于你说的办公室位置偏僻的问题，其实有很多的方法解决的，可以征求一下大家的意见。黄金地段的写字楼很贵的，那都是成本啊。给大家发一点交通费、误餐费，让大家得到实惠，意见自然会少很多。
4、写字楼的物业服务水准直接关系您所在的公司品牌形象。一座楼的生活环境、服务质量的好与坏，与物业管理的管理能力紧密相关。
商业租赁租房风险要点!规避租约无效
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。
规避租房安全责任的方法有：签合同前再三确认房主真实身份。租赁双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。在签订租赁合同时，要检查房主的房产证，确认房主有权租赁房屋。
如果出租 人未按规定时间提 供房 屋，租 客可以要求出租 人支 付相 应的违 约 金，如果出租 人不支 付，租 客可以向房屋出租管理机 构或民 事行 政部门投 诉。
不过专业人士表示，其实这些风险完全可以规避。当然，其前提是必须提前做好预防工作。
办公室租赁中介没成交怎么处理
1、法律客观：如果房屋租赁中介机构促成房屋租赁双方达成合同，可以按照双方的约定一次性收取中介服务费，并应当开具发票。中介机构不得收取委托合同之外的任何财物，例如押金、信息费等等。此外，中介公司也不得事先收取看房费。
2、如果房子挂中介租不出去，您可以考虑以下几种方法： 重新定位租金价格：可能您的租金价格定位过高，使得很多潜在租客无法接受，您可以根据市场情况适当降低租金价格，以吸引更多的租客。
3、房地产中介违约的处理方式是双方可以进行协商，看是否能协商解决。协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意可以向法院起诉。同时，可以直接向法院起诉，要求中介方承担违约责任，请求赔偿损失。
