创业租赁办公室建议（创业公司办公室租赁）

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服务式办公室优点：性价比高，不用自己装修、买家具、购买办公设备，省时省力少费心，而且能快速开始办公。缺点：因为服务式公司将一切都装修好了，可能会让使用空间受到一定的限制。

写字楼分为高档、中档和低档，创业初期可以选择中档写字楼，既节省房租费用，又能享受到较为整洁的办公环境。另外，公司免不了有客户来访，所以需要考虑是否需要划出一块较为隐私的区域。

对于创业者来说，一个价格公道、环境好、能安心创业的办公室是理想的。金地威新位于北京南城4号线南段，上下班方便，距离北京大兴机场也比较近，出差很方便。区位优势明显，建筑品质很好，商业资源及休闲配套全面。

根据以上所述，基本可以确定公司的选址类型、选址范围、预算、空间大小以及一些其他要求。例如一家40人左右的互联网科技创业公司，公司大部分员工居住在浙江杭州城西留下。

假如你已经考虑好了直接长期租赁办公场所，那么在租用之前，你也可以尝试联合办公场所，比如联合办公，企业孵化器，接受其他公司转租的办公室，等等。

先看公司的规模，大约1个人5平米的活动空间，不能低于这个数看公司的性质，比如是否需要设个前台？是否需要设个招待室？是否需要设个高级经理室？最关键，还需要看租金。。

创业租赁办公室建议（创业公司办公室租赁）

想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

租期租写字楼的时间一般都是一年以上，三年以下，如果说考虑租期比较短的话，可以考虑共享办公，不过联合办公空间的话相对来说，价格要高一点，但是优势也是很多的，比如可以拎包入驻，费用全包，空间有设计感。

成本。包括房租、管理费、水电费等等，创业起步阶段能省就尽量省吧。但尽量不要和别人合租，尤其是和正在创业的朋友合租。

对交通便利有要求的话，可以考虑新东忠智慧科技产业园，是滨江区创业园的优势区位。距离萧山机场半小时的路程，距离复兴大桥只需两分钟的车程，5分钟就能过江到达钱江新城商圈。

第一，租办公室，看你公司的需求，这个需求主要是考虑公司形象，三个层次，大中小，这三个层次对你的公司外在形象有何影响，对于你的业务开展有何影响，这才是你必须考虑的。

最后是联合办公，其实几乎可以把联合办公和创业挂钩，联合办公只需数个工位的花费，就能享受一个办公场所的完整配套，而且大多都在地段较好、交通便利、配套完善的写字楼，性价比较高，建议作为首选。

短租办公室优点：成本小，减少企业负担；租期灵活想来就来，想走就走。

采光办公室采光，目前主要分为自然和人工两种类型。当然，在租办公室时，肯定自然采光是首选，这样能够营造舒适的办公环境。

办公楼租赁注意事项通常办公楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务中心，通常价格回比传统办公楼的租金高很多。

明确公司需要的面积范围。明确最高可以承受的价格，明确公司能接受的价格是否包括发票、物业和取暖。明确每年（或者每月）的租金预算。明解综合述求（地铁、公交、环线），周边餐饮，购物，高校（方便人才招聘）。

写字楼租赁的注意事项注意租金的内容是否含税写字楼的租金分为两种形式，一种是包括租赁税的，被称为是包票，另一种是没有包括租赁税的，被称为是实收，业主在租之前一定要事先进行了解，以免上当受骗。

写字楼出租需要注意什么租写字楼一般都是需要租满一年以上，三年以下。如果想要租半年或是几个月的，很少会有商务会做，就算有大多数面积都是很小并且价格很高的。

注意约定免租期。办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。

首先客户对租写字楼的核心需求一定要明确，比如说预算、到期时间等这些具体的需求要明确；如果是需求发生改变，要及时与物业顾问进行沟通以免延误时间。

1、如果公司启动资金较为充裕，能够承担写字楼的高租金，并且需要面对招聘和业务等问题，那么选择写字楼办公可能更为合适。如果公司资金紧张，对于设施和形象要求不高，那么民房办公可能更加适合。

2、没有办公室，创业者不得不在自己家里办公会客，即不能注册公司又影响公司形象，而公司刚注册，业务量不大，在写字楼租赁独立办公室、配置必要的办公室设备、还得请行政文员。

3、此外，联合办公空间给自由撰稿人、远程办公者一个更正式商务的环境，便于接待各种访客和商业伙伴。成本低，风险小图与租写字楼相比，联合办公更便宜，风险更小。