租赁厂房和办公室哪个好（租厂房贵还是办公室贵）

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租赁办公室可以找的地方有：网上平台、房屋中介。网上平台线上办公室租赁网站很多，这些网站上面有很多的办公室出租信息，有较大的选择空间。

公司租赁办公室可以选择氪空间、梦想加、纳什空间、好租网、优客工场等这些平台，这些平台都是很不错的，有需要的朋友可以留意看看。

《贝壳找房》这个app为了满足用户的各类找房需求。将各种房源进行了精准的分类。点击相应的分类，用户就可以快速看到附近的办公楼、厂房等出租信息。这大大缩短了用户找房时间。

买房出租还是买写字间出租好对于一个长期发展的企业来说，建议买写字楼好。如果一个大型企业决定长期进驻该市场，并希望将写字楼发展成为其总部或区域总部，在公司成本费用允许的情况下，购置写字楼成为大型公司不错的选择。

我们以太原为例，如你需要1000 平米的厂房，目前太原周边的租赁费用大约是每月13-15元／平方米，1000平米每月约为3—5万，每年大约为16—18万元，加上物业管理、水电等，大约20万。

写字楼的楼内配套、物业的管理标准是否满足企业需求。办公室是租赁或是购买需要根据企业根据实际情况选择，租赁的优势在于搬迁方便，可根据企业不同阶段的需求搬迁合适的写字楼。

但是，购买办公楼的成本比较高，如果您只是临时使用，那么租用办公楼可能更加合理。这样，您只需要支付短期的租金即可，可以节省大量的资金。

对出租方主要应了解内容：①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件，是否属于共有产权，是否能正常使用，不属于危险房屋之列，是否属于违规建筑等。

(1)厂房是否属于合法建筑；(2)厂房的用途是否符合你租赁的目的；(3)厂房的土地使用年限；(4)出租人是否有权出租；(5)厂房是否经过了消防验收；(6)厂房是否设置了抵押或者被查封。

考虑厂房周边综合环境。尤其是要慎重选择周边有民居的厂房出租，由于早期城市问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律纠纷。

因为二手房的性质属于住宅，而商铺写字楼等的性质属于商业性。二手房根据这些年来看国家控制二手房交易越来越大，而且税收方面经常改革，变化幅度大。

截至2020年，房产中介不是很赚钱。在前些年房产中介是个非常赚钱的行业，不过现在二手房市场不景气，很多买房的人持观望态度，导致交易量下降，甚至多家大型房产中介下调了中介费，所以房产中介赚钱很难。

写字楼租赁这个行业市场还是蛮大的。任何行业的销售人员都是要看自己的工作能力和工作态度，有万入数万的，也有只拿死工资的。但是公司和平台很重要，选择一个有稳定订单量和发展空间的中介公司还是很有发展前景的。

在北京，房产中介行业业务员的底薪一般在2000-4000不等，当然有一些业绩的考核标准的。提成通常按照10-35% 跳点提法。月收入不等，高者年薪可达30-50万元。

从客户角度上说，中介的作用是能够提供更多的信息，更多买房的人和更多的房源选择，以及一些专业的服务（如手续，法律咨询等）。这个是中介赚钱的基础。简单的说就是花钱好办事（更快买卖，买卖的价格合适以及多个人跑腿）。

厂房。面积。厂房的面积为1000平方米到2000平方米，面积较大，店面的面积为100平方米到200平方米，面积较小。利润。厂房每个月利润为6万元，店面每个月利润为2万元。

如果以上是在一个地方投资的话，土地是最有投资潜力的。厂房、住宅、商铺都基于土地之上。但是土地不能买卖，使用权流转也比较麻烦。我建议买住宅吧，对于年轻人来说。如果你很土豪，商铺和厂房投资需要长期打理。

商铺属于耐久商品，稳定性高，其收益和实用性对比起住宅，具有更高的收益，一间好商铺，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。

建标准厂房的好处鼓励发展，把控总量，积极稳妥地推进标准厂房建设。

厂房的租金根据每个地方的行情各有不同，从每平方几块到几十块都有。3千平方米的厂房一个月租金从一万八到七万五不等。

。5元/平/天2。15元/平/月一般是这么计算的，上海，南京多数会按天衡量；苏州无锡按月的费用计算；3。 6000平弊型冲米是 6000*0。5元/平/天 *365=1095000 (109万）4。

厂房一个月租金多少钱：根据地区不同，价格也不同。比如深圳的厂房，月租在5000-6000元之间；东莞的工厂月租一般在3000-4500左右。根据面积大小和层高不同，价格也不一样。

在租厂房的时候，根据对厂房的要求不同，价格也不同。在租厂房的时候要看：所在的位置、对厂房的一些要求、是钢结构还是什么、价格也都不一样。

但是工业园区的仓库能够更好的配套与管理。而独院需要另外开辟一个空间来作为仓库使用。因此，无论是独院厂房还是工业园区厂房，都有自己的优缺点所在。选择什么类型的厂房，需要根据自己的特点择优选择。