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广州办公室出租合同?签订写字楼租赁合同注意事项?
1、(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金(一)租金标准及支付方式：年付(每年￥：___元)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
2、写字楼出租需要注意哪些事项？必须要知道房子装修消防验收通过的具体时间。要知道押金付款方式以及押金退还条款。
3、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。 有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。
租赁所房屋租赁合同应该怎么写?
本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)，具有同等法律效力。
租赁合同主要内容包括：出租方和承租方的基本身份信息；简介房屋基本情况；租赁期限及租赁用途；租金及支付方式；标明其他费用；双方的权利和责任；违约条款；争议解决方式；合同生效方式。
合同要注明租房用途。房屋租赁合同要写明租赁期限。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
法律主观：房屋租赁合同应该写明以下事项：房屋租赁合同双方的身份信息，如姓名、通讯地址等；房屋租金及支付方式、租赁期限等；违约责任；双方电子或盖章、签约时间。
出租房子合同怎么写 首先要写的是双方的基本信息。甲乙双方，也就是租房与承租方姓名性别，出生年月日，身份证号码等等。填写相关协议。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。租金及支付方式4-1，该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整，租金以方式支付。
办公楼出租开票税率
办公楼租赁发票税率是按照12%的比例来缴纳。如果租金已经超过5000元的话，那么还需要额外的对于营业税进行缴纳，按照5%附加税，它是在0.6%的左右。如果个人进行出租，那么还需要征得个人所得税。
房产税：房产税一般按照写字楼租金收入的12%税率来缴纳。营业税：营业税按照写字楼租金收入的5%税率计算征收。印花税：印花税是根据财产租赁合同，按照合同约定租金的千分之一来计算。
办公楼租赁税率一般在5%_7%之间，不同的税收种类的税率也会不一样，一般都是由房产所在地的地方税务机关执行征税，租赁办公楼要交的税有房产税、个人所得税、营业税等。
写字楼发票税率是12%。根据查询相关公开信息显示办公楼租赁发票税率是按照12%的比例来缴纳，租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.6%左右(各地规定不一)，最低税负为15%。
出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税，税率为5％．根据营业税暂行条例第1条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。
简单版门面租赁合同范本
简单门面租赁合同1 出租方：(以下筒称甲方) 承租方：(以下筒称乙方) 经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在___的门面___个，达成协议如下： 租金：共___个门面每个___元/月，共___元/月，交付时间为每月___日。
乙方租赁房屋作为商业门面使用；乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
标题：如《门面租房合同》；简介房屋基本情况；表明房屋租赁期限及用途；介绍租金及押金；标明其他费用；房屋及附属设施的维护；转委托说明；合同的后续解除问题。
关于商铺门面 租赁合同 范本1 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租 协议书 样本： 被租房屋为___门面房___间。 租赁期限。