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写字楼的中央空调收费7元/平米,周末却不制冷,只有风扇,这样合理吗...
空调内机或外机控制板故障致使空调不制冷.(表现为开机无反映或空调乱动做)。空调电源零火线接反.(少数空调会出现此故障，一般是在装机的时候)。
关于写字楼的空调收费并没有国家规定，基本上都是业主和物业协商。
目前来说，中央空调一般都是按照平米来收费的，根据面积的大小来收取费用，每平米的费用大概在20元。
中央空调的价格是不定的，和住宅面积，房间数、机型、辅材的多少有关。
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办公室中央空调如何选择?中央空调的品牌有哪些?
中央空调牌子一：开利公司 开利公司可以说是中央空调界的鼻祖品牌，核心产品就是暖通设备和冷冻设备，总部位于美国，早在1912年，该公司的博士就发明了世界上第一台中央空调的雏形，意义可谓深远。
选择适合价格的产品家用中央空调的品牌、机型可根据用户自己的需求选择，如选择变频与非变频空调，冷暖或单冷，都会导致价格差异。选择服务家用中央空调的服务，不仅包括售后服务，还包括销售前的咨询、方案设计、安装施工。
中央空调品牌十大排名如下：大金：大金中央空调，是大金集团的主要产品之一。自1995年全面展开中国事业以来，大金已在中国各地建立了强大的生产、销售和服务网络，并成立了研发中心。
海尔中央空调海尔中央空调是最早进入家用中央空调领域的中国品牌，1996年，海尔推出国内第一台一拖二家用中央空调。
中央空调品牌排行榜—第一名大金 其实中央空调一般分为商用中央空调和家用中央空调两种。在这两个领域当中，大金都是做的相当不错的。
春兰空调算得上是一个老牌子了，春兰有比较久的企业历史，发展久经验丰富，时间赠与春兰的有辛酸，但更多的却是成功的滋味。
办公楼物业的问题(中央空调)
要看你签订的合同是怎样定的确了，如果谁使用谁付费的话，应该由使用用人出资，如果中央空调由房东全额维保，则由房东出资。
保修期外，由于维护不善引起故障由物业公司或者业主承担损失。由于使用不当造成损失由使用人承担损失。你上了相关的保险就有陪，没上就没陪。
还有一种情况就是和大楼物业商量能不能利用本楼层的设备间在设备间内安装室外机也是比较好的。
写字楼中央空调制热需要物业统一操作。写字楼窗户普遍偏小，通风不畅，且中央空调由物业统一调控，商务楼宇对空调温度的反应相对滞后。使用中央空调的物业对此表示，在目前的温度下，还不会关闭中央空调。
写字楼物业管理费中，不应包含中央空调维护。中央空调与电梯等的维护费用及运行电费都是另行收取的，直白点说就是不缴费有可能造成相关区域的设备被停用，而追究责任时，责任在不交费的业主。
这问题你只能和物业商谈，或者可以和其他租户一起来于物业交涉，并要求物业说明其不开空调的原因与其解决方案。但是，这不交物业费是不可以的啊。不管，怎么说，都不能以不交物业费抵抗。
