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广州写字楼租赁问题
广州的写字楼使用率并不高，写字楼使用不方便的话，也会大大地限制了写字楼的消费市场。购买写字楼一定要注意投资政策。广州写字楼租赁市场还是比较活跃的。广州写字楼租赁的甲级写字楼的销售几乎是陷入了停顿的状态。
交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。
是否属于涉外楼，须以政府外经贸委的批准为准。
租写字楼技巧之地段 好的地段，好的办公环境，可以彰显公司的实力，容易促成生意合作和业务成功，同时方便的交通，配套设施完备，员工的留存率也高，招聘人员也容易。
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广州办公室出租合同?签订写字楼租赁合同注意事项?
(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金(一)租金标准及支付方式：年付(每年￥：___元)，房屋押金(个月，￥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
注意约定免租期。交付的办公室一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。
写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。
广州哪里有联合办公室可以出租?
1、广州海珠区有两个挺不错的，地处白鹅潭商圈、太古仓商圈以及乐峰广场商圈的交叉辐射区，地段商业潜力非常巨大---积优石榴仓创意库/凤凰仓。
2、欧西科创的短租办公室位于广州天河体育中心CBD商业核心，商业气息浓厚。、办公设备齐全。短租办公室一般入驻即可办公，无需另外携带办公用品，投影机、复印机、打印机、传真机等一应俱全，另外配有会议室、休闲区等。
3、广州周大福金融中心，高度530米，也就是我们常说的“东塔”。在小蛮腰对面，广州图书馆旁边。
4、广州COHESION目林联合办公就不错啊，很适合创业团队、小型企业、外地驻点分公司、小型studio。
5、不知道你有没有听说过COHESION目林，之前我去谈业务，对方公司的办公地点就在COHESION目林广州环球都会空间，真的一走进去就让我感觉眼前一亮，对对方公司的第一印象就很好。
珠江新城写字楼排行
1、越秀金融大厦。309米，目前广州并列第七高楼，与对面的珠江城大厦等高，在珠新cbd的中轴线上便起到了对称的作用。广发证券大厦。308米，广州第八高楼，由于不在珠新cbd的核心中区域，时长被当作“局外人”。
2、广州银行大厦 广州银行大厦写字楼项目位于珠江区新城CBD中心处，是由广州昊和置业开发的甲级写字楼项目，该项目总共占地81728平方米，建筑占地122584平方米，该写字楼项目有57层。
3、珠江新城西塔：432米。位于珠江新城西南部核心金融商务区。西塔楼高432米，楼高位列世界第六，中国大陆第二。
4、在广州珠江新城租得起写字楼是贵的。根据查询相关公开信息显示：目前珠江新城租金最贵的写字楼是广州IFC，最高月租金达280元/平方米，其他甲级写字楼的月租金在120-200元/平方米之间。
5、个。珠江新城众多的富力盈系列超甲级写字楼就超过10个，各种项目已多达17个，占据珠江新城板块的半壁江山，坊间更戏称珠江新城为富力新城。
6、天銮，位于珠江新城中区，正望海心沙，由7栋29到49层的超高层豪华公馆。部分户型能望小蛮腰，一层一户每户还自带私家泳池，7栋公馆楼呈点式布局，皆面江而建，给到每栋楼最大的观景面之余，又独立分开，保证私密性。