北京写字楼办公室短租工位（北京办公楼写字楼出租）

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人办公室面积建议在400-600平方米左右。每平方米多少钱，需要根据租赁的楼盘租金决定。

您好，北京CBD有很多写字楼，因为装修、配套的不同，租金也各有差异。大概租金在5-12 元/m/天。

另外写字楼租赁的时候一般时间会比较的长，租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。

租写字楼，必需求租一年以上或者三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有少数商务中心会做，并且大部分的面积较小，而且价格也比较高。租期超过三年的，一般业主不会。

北京写字楼办公室短租工位（北京办公楼写字楼出租）

众创空间：租金 + 投资收益空间特点不同。联合办公空间：共享工位，空间功能多元。孵化器：传统办公空间，配套完善。众创空间：虚拟化和共享式的环境。运营核心不同。

共享办公室是指许多人分享一个大的开放式办公空间，每一张办公桌配有带锁文件柜和办公椅。独立办公室即完全私密的办公空间，适合个人或是办公团队使用。

共享空间及硬件小型初创团队租用联合办公工位（或小型独立空间）后可以免费（或低成本）与其他用户共享公共空间，如前台、会议室、休闲区、卫生间、娱乐间等，同时也共用同一套硬件设备，如打印机、咖啡机等。

上海性价比比较高的服务式办公室有，越洋广场服务式办公室、嘉里中心商务中心恒隆广场商务中心，这些商务中心位于南京西路商圈交通方便、办公设施全配！服务和前台素质高，Bcmap提供这些服务式办公室的详细情况。

CBD小型办公室出租比较好的平台推荐：房天下、58同城、京楼网、好租网、点点租。

雷格斯办公室出租：雷格斯是灵活办公空间提供商中的翘楚，服务的客户有功成名就的企业家、个人，也有市值数十亿美元的企业。雷格斯商务咨询（北京）有限公司主推“雷格斯”办公品牌，主营业务为商业地产租赁。

你可以到南山南油金晖大厦东座四楼这里来看看，就在南油大厦对面，公交站台就是南油大厦站，交通非常方便。

首先就是，联合办公的租金真的比传统办公的租金便宜了将近一倍之多。其次就是，联合办公的会议室、咖啡厅、洽谈区等很多空间都是开放的，共享的，不像传统办公是私密的，个人的。

产权其次，在租办公室之前，必须清楚知道房产权属人。通常来说，房产权属人应是出租人，若不是，则必须让出租人开具正式的转租证明。户型此外，户型必须方正，这样不会浪费过多的使用面积，从而提升面积的利用率。

第五步，最后需要注意的是免租期多长，因为一般公司都会在正式开始办公之前装修办公室，这点需要和物业说清楚，免租期的长短是物业自己定的，3天到一个月的都有，有些也可以跟物业商量，延长了免租期也是省钱的一个方法。

办公楼租赁注意事项中大家一定要注意管理费的交纳问题。要明确告诉大家，一般管理费在20元以下的，可能就是办公楼没有中央空间，管理费在20元上以上就是有中央空调。管理费用包含有很多，比如水电、维修保养、卫生等费用。

寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。

目前的市场上有多种办公场所可供选择，包括写字楼，联合空间，众创空间，孵化器等，租赁方式包括合租，转租，直租等。这时候你就需要结合自身情况：比如预算，租期，对办公环境要求，办公场所性能等去做评估。