租公寓可以当办公室吗北京（北京公寓能做饭吗）

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分住宅小区是按规定不能用来办公的，只要房产证上写的是“住宅”，而不是商用住宅，严格意义上来说就不能开公司办公，也不能从事经营活动。如果是你的住房，把公司的事拿回家里来做，那就是另外一回事供不是办公。

可以。根据规定是可以在居民楼租房当办公室的，但不得违反小区管理规约，并要征得有利害关系的业主同意。所以65平米住宅可以当办公室。办公室部门的工作职责包括负责集团公司日常行政事务的协调等。

公寓是可以办公的，公寓的诸多功能里办公是最为常见的一种，不过要确定土地性质。一般的公寓都是商业用地或是商住用地买这种公寓用来办公没有问题，但还有极少部分公寓是住宅用地，这样的公寓不能办公。

居民小区租的房是可以开工作室，如果是虚拟注册或者有集中注册地，那么你的项目是可以注册的。目前工商允许的几个可以用居住型用房申请的有：电子商务、动漫设计、网络技术开发、翻译以及软件设计开发。

租公寓可以当办公室吗北京（北京公寓能做饭吗）

公寓是在商业用地上建起来的项目，因此是商业性质的，自然就不能落户了。但是如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。公寓式办公楼是一种公寓式的办公楼。

由于公寓式办公中用于居住功能的设施一般与住宅楼没有区别，所以从功能上能够满足居住的要求，而且公寓式办公执行相关安全规范，比如消防、荷载等方面比住宅楼要更严格，从安全角度来看比住宅楼更有保障。

限购政策不同。商务公寓最大的优势就是不限购，这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格，同时商务公寓也不占用购房名额，不受首套房的约束。而住宅却是要受限购限贷和限售的影响。

用途不同。住宅属于居住用，而公寓大多为商业办公性质的商用所用。装修的情况不同。住宅的装修一般分为毛坯、简装、豪装，而公寓一般都是开发商装修的。生活成本不同。

1、如果是你自己买的，出具房产证或产权证的复印件，证明这个公寓是商用性质的就可以了。如果是租赁的，就找你的房东要，再加上租赁合同就可以办理营业执照办公了。

2、办理营业执照：工商局经过企业提交材料进行审查，确定符合企业登记申请，经工商行政管理局核定，即发放工商企业营业执照，并公告企业成立.刻章：需要公安部门审批，然后自己找刻字店刻出。

3、使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。

4、住所使用证明；自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。

5、选择安全地址安全地址就是正规可靠的地址，一般众多企业所在的商业办公楼、写字楼，或者是创业园区都是不错的选择。面积不用太大，只要稳定经营即可。

1、因此，土地出让后只能用于规定的用途，私自改变土地用途是违法行为。你可以通知物业公司终止其行为，如果物业公司协调不了，你可以向当地规划局和土地局举报，要求他们查处违法转用问题。

2、违法。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

3、法律分析：是可以的，但工商局要求这个是需备案的租赁合同，且办公期间不能打扰到邻里关系，因为这样很可能会引起投诉。法律依据：《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

4、法律分析：经过有利害关系的业主一致同意的情况下，是不违法的。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

1、公寓是可以办公的，公寓的诸多功能里办公是最为常见的一种，不过要确定土地性质。一般的公寓都是商业用地或是商住用地买这种公寓用来办公没有问题，但还有极少部分公寓是住宅用地，这样的公寓不能办公。

2、可以用。单身公寓属于商业性质的房子或者商住两用性质的房子。而商住两用的公寓，性质是办公的，个体户的营业执照也是可以办的，主要是经营范围不能做工业的，只能做商业类的办公室。

3、你租了间公寓当办公室看了一下，这个公寓面积是挺大的，也是非常不错的，室内宽敞明亮，既能当办公室，自己又可以居住在里面，真的非常不错。

4、违法的，《住宅物业管理规定》就有明文规定：物业管理企业发现业主、使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反有关规定以及业主临时公约、业主公约行为的，应当予以劝阻、制止。