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2020年北京代表性甲级写字楼租金下跌7.9%
1、受影响，2020年北京市写字楼市场持续承压。贝壳研究院今日发布《北京市写字楼市场监测报告》显示，2020年，北京市代表性甲级写字楼净吸纳量同比下降10%，租金同比下降9%，空置率15%，比去年提高4个百分点。
2、戴德梁行统计的数据显示，2019年前三季度，按建筑面积计算，北京全市写字楼有效净租金为3816元/平米/月，环比下降了0%，同比下降了7%。
3、至四季度末，北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米342元，平均租金指数环比、同比分别下降1%、5%。
产生内卷的根源究竟是什么?
1、内卷产生的原因如下所述：（1）社会从增量市场转变为存量市场 增量，简单理解为共同做大蛋糕，每个人都有机会多分一点。存量，由于现代技术突破缓慢，无法继续做大蛋糕，大家只能血拼，分抢现有的蛋糕。
2、东亚国家普遍比欧美国家内卷严重的原因有多个方面：文化传统因素：东亚国家，如中国、日本和韩国等，有着悠久的文化传统。其中，儒家文化影响深远，儒家强调尊师重教、勤奋向学，使得东亚国家的人们重视教育，尤其是基础教育。
3、我们之所以会产生内卷，根本原因在于大家处在同一个评价体系，大多数人不知道生态位的概念。什么意思？比如高考，就是万人过独木桥的体系，填志愿的标准就是这学校好不好，这专业好不好找工作。
4、首先，从大学生“内卷”现象产生的原因来看，“内卷”现象是过度竞争、大学生对自身现状的迷茫的产物。合理的竞争是值得我们提倡的，因为合理的竞争能够促进社会经济的发展，促进个人能力的提升和精神面貌的改善。
5、内卷的主要原因：评价标准过于单优质资源有限等。同龄人为了争夺有限的资源而竞相付出更多的努力，这将导致个人“收入-努力比”的下降。它也可以被视为硬“通胀”。要避免这一现象愈演愈烈，必须走科技创新之路。
写字楼出租市场火爆租金上涨
而写字楼租金上涨的主要原因是业主调高租金，旺盛租赁需求也是进一步推高写字楼出租市场火爆租金的原因所在。这一现象在北上广尤其严重。写字楼就是专业商业用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。
在刚刚过去的2015年，北京甲级写字楼市场需求强劲，平均租金上涨，截至2015年末，平均租值同比上涨3%至人民币336元每月每平方米，成为全国最高水平。与此同时，整体空置率继续于低位徘徊，同比下降0.7个百分点至7%。
非中央商务区净吸纳量的增长弥补了中央商务区净吸纳量的增速放缓。 需求减弱以及新增供应入市致使浦西中央商务区空置率上升。 浦东中央商务区租金保持平稳，浦西中央商务区租金有所下降。
雄安新区容城县写字楼租金飙涨 据“雄安发布”此前数据，今年4月以来，雄县、安新县759家新出租的房屋中，商业类房屋租金上涨平均在10%至20%，住宅类房屋租金涨幅在20%至30%。
现状如下：写字楼市场利好，租金年增幅高达33%。写字楼投资回报率远超住宅和商铺。
办公楼租赁哪家好？
1、雷格斯办公室出租：雷格斯是灵活办公空间提供商中的翘楚，服务的客户有功成名就的企业家、个人，也有市值数十亿美元的企业。雷格斯商务咨询（北京）有限公司主推“雷格斯”办公品牌，主营业务为商业地产租赁。
2、北京写字楼租赁平台推荐：京楼网、好租网、点点租、优办网、妥妥租。京楼网 一家专业的写字楼租凭平台，专注北京写字楼市场，房源真实，租金靠谱！专注于为企业用户提供与北京写字楼选址有关的互联网平台服务。
3、写字楼出租比较好的平台有：房天下、百姓、58同城、Q房网、链家等。