南京写字楼出租（南京写字楼出租中介）

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做办事处的话，租商住楼比较合适一些，3-4000元左右应该可以了。建议上网查一下，如nanjing.soufun.com，等。

公寓租金会廉价很多。但是公寓就比拟局限性，由于公寓是在某某小区，而写字楼辐射更广。从享有的设备看：写字楼：商用水电、不可落户、无燃气。公寓：可申请民用水电。局部城市可落户读书，有燃气。

冠诚装饰：南京冠诚装饰公司是一家集设计，预算，施工，材料一体化的专业装饰公司，公司长期致力于家装、别墅、写字楼、精装房、门面房、娱乐场所等设计与施工。

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共享办公室本质是二房东的生意，所以如果公司人数较多或者租约较长，自己和业主沟通，平坦下来的价格是便宜很多的。大业主散业主的物业情况在香港的写字楼市场有大业主散业主的概念，业主的背景不同对租金和物业管理水平有很大的影响。

1、写字楼40年之后可以向相关部门提出延长土地使用权期限的申请，待申请通过之后还需补交相应的土地出让金。但这个价格会比同类型土地出让金的价格更低，就相当于成本价与市场价之间的差额。

2、法律主观：房屋40年的产权到期后，房屋业主若想要需要延长土地的使用权期限，则需要向当地的国土资源局提出申请，若申请通过，将重新签订土地使用权出让合同，并补交土地的出让金，即可重新获得土地的使用权。

3、注意写字楼附带的装修、景观、楼层是否舒服；还要留意车位、电梯等硬件设施配套要充足，裙楼是不是有商业餐饮配套等等。总结：以上就是小编介绍的关于写字楼产权到期怎么办的全部内容，希望能给大家带来帮助。

4、一般写字楼属于商业用地，即产权是40年，也有是综合用地性质的，产权年限为50年，具体依据土地使用性质确定的。

写字楼的租金一般都会涉及到一个重要的因素就是租赁期的递增，一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的大厦连管理费也一起递增。

写字楼租价一般多少不同的地段、楼层以及装修程度，租金也不一样，5—5元的租金是很普通的楼盘，好地段的写字楼租金都是十几块一平。

写字楼租金一般按照租用面积的大小，按多少钱/每平方每天计算，通常情况下租的年限长的，便宜点，短的，贵点。另外，押金和物业管理费是另计的。如果您想要了解具体的租金，那就需要实地去考察、咨询了。

租期超越三年的，一般业主不会。租写字楼的价格许多过程分为“包票”与“实收”，“包票”便是租金内现已包括租借税发票，“实收”则是不含。

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