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北京写字楼租赁要注意哪些问题
1、对于免租期在整个租期中所处的时间段的约定也要特别注意。对于租户们来说，要尽可能的在合同谈判的时候争取将免租期放到租期的前面阶段，这样就可以降低今后的矛盾，同时给自己一个安全的保障。
2、营业执照问题。合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。车位问题。合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用。关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。
3、写字楼出租要主要哪些事项 签订租赁合同的时候还要注意更多的问题。只有等到多方面都考察完毕以后，就是和出租人谈判，再签订好租赁的合同。
北京哪里有小型办公室出租?哪里地段好,价格又实惠?
1、公寓1 该公寓地处北京CBD，是一幢近年来刚翻新的老公寓。外观保留了老北京的风格，内部却经过了现代化的装修，每层楼都有不少于五个独立的办公室以及公共会议室，适合个体工商户或小型公司。
2、比较知名的写字楼有79德必、中关村、郎园、国贸等，但这些办公楼普遍租金昂贵、停车不便、交通拥堵等情况。
3、我知道有办公席位出租的，就在广安门希尔顿酒店那边。是在二环内，地铁1号线、2号线都很方便。大楼2007年竣工的，很新颖。2000元以内就能弄到一个席位。
4、点点租 提供最真实的北京办公室出租、北京写字楼出租、北京商业中心出租、北京产业园出租、北京创业园出租房源，为成长型企业提供最优惠，最真实，最有调的办公室出租服。
5、雷格斯办公室出租：雷格斯是灵活办公空间提供商中的翘楚，服务的客户有功成名就的企业家、个人，也有市值数十亿美元的企业。雷格斯商务咨询（北京）有限公司主推“雷格斯”办公品牌，主营业务为商业地产租赁。
6、下图是北京所有小区的平均租房单价，中关村，魏公村，国贸，三元桥都不便宜，大学聚集区和商业区的租金普遍较贵。
北京市办公房买卖?办公用房出租事项?
办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。注意所租房屋的用途就办公房租赁而言，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途。
法律主观：教你如何租赁办公用房避开重点区域创业者可选择依附于传统商圈周边的一些商住项目。首先是租金较低，其次还可共享中心商圈的商业资源。
其中所称商业办公用房，是指规划用途或不动产登记证书上登记用途为商业或办公的房屋。在一般租赁关系的基础上，合同增加的内容主要包括租金和免租期、约定使用费用、配合市场主体登记、配套交接验收手续四个方面。
办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。至于租赁期限，不得超出土地使用权出让合同，并且最长不得超过二十年。
办公租房合同甲方是位于＿＿＿之物业（以下简称该物业）的合法产权人，产权证号：＿＿＿．现同意将该物业租给乙方使用，用途为＿＿＿，房屋建筑面积为＿＿＿平方米。该物业现有装修及设施情况见相关备注。
有网友向中纪委提出，当下各地执行核心八项规定精神，腾退超标办公用房。不少地方将腾出的办公用房进行市场化方式处置，如出租、拍卖等。