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写字楼容积率怎么计算?标准是什么?
容积率的计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积，从公式上就可以看出，容积率的计算并不复杂。例如，一块项目用地的总用地面积为10000平房米，建筑面积为5000平方米，那么它的容积率为0.5。
办公楼容积率是指办公用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率的计算公式为容积率=总建筑面积÷总用地面积。需要注意的是，当建筑物超越8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当广州高新科技大厦写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该广州高新科技大厦写字楼建筑面积加倍计算。
北京写字楼出租最新政策
第二点，写字楼的免租期实际上就是指业主给租户的装修、搬家还有整理以及清洁的时间，一般情况下，这个时间就是半个月到三个月不等，这期间，也是免收租户的租金。
纳税、开具票据手续； 房产管理部门 同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》，商业用房出租的(包括大市场、写字楼)同时发放《房屋租赁登记备案证》。
房产税：房产税一般按照写字楼租金收入的12%税率来缴纳。营业税：营业税按照写字楼租金收入的5%税率计算征收。印花税：印花税是根据财产租赁合同，按照合同约定租金的千分之一来计算。
北京写字楼租赁要注意价格问题首要，办公楼租房价格是按照每天每平方米来报价和磋商的。比方，某办公楼的报价为“人民币5元/平方米/日”。
建设市级实验室需要什么？
1、(三)在硬件条件上，市重点实验室科研用房面积300平方米以上，科研仪器、设备、软件的原始购置价不低于500万元，并能统一管理，开放使用。
2、实验室人员规划包括实验室人员定编、人员构成、调配计划、培训计划和人员管理制度等。
3、中心实验室。作为制药实验室的核心，中心实验室肩负着实验的主要业务责任。微生物检查室。由于不同目的的试剂需要的检验环境不同，大致分一般无菌室(半无菌室)和卫生学标准室两类。仪器室。
4、第二步：向省级以上技术监督局认证监管处申请实验室资质认定（俗称：CMA计量认证），准备现场评审——现场评审——整改——整改完成——取得计量证书。
5、实验室建设包括技术和设备的更新，研究人员增加和现有研究员的能力提高等。实验室建设原则是满足实验室工作业务流程的优化及日常管理等方面的需要。