本文目录一览：
个人购买写字楼需要哪些条件
1、北京买写字楼需要资质可以买。根据查询相关公开信息：北京买写字楼需要资质可以买。个人名义购买商业地产，需要在北京的购房资质即满五年的社保或者纳税，另外在北京名下无房和商业办公类房产记录，并且只能全款购买。
2、北京有限购政策，个人购买写字楼时应当符合下列条件：名下在京无住房和商办类房产记录的。在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。
3、写字楼个人能买吗，说明如下：写字楼个人能购买。写字楼属于商业属性，首付最低在50％，可以贷款，不可使用公积金贷款。写字楼就算是初购，也只能申请到10年贷款，税率需按基准利率上浮10％。
北京写字楼出售卖方应承担的税费?
卖方承担税费：营业税：增值部分的6%（综合税率）土地增税：算法较麻烦，我没算准过只能算个大概。购房原值按每年5%递增，递增后的增值部分按增值率不同30-60%不等。
写字楼出售需要交的税费有：价款3～5%的契税；增值部分（卖出价-购置价格）5%的增值税；30%～60%的土地增值税；成交价0.05%的印花税；5元/枚的权证印花贴；3元/平方米的交易手续费；550元/件的权证登记费。
买家需缴纳：契税、印花税。除了以上税费外，还要支付一定的交易手续费。具体是全额征收还是差额征收(增值税和个人所得税)，就要根据卖家取得这房子多长时间来决定。
买卖双方需要交的费用是这些，希望有需要的用户可以参考：买房人应缴纳税费：契税：房款的4%。房屋登记费：550元/本 印花税：房屋成交价的0.05%。
北京写字楼限购吗
1、可以购买。北京有限购政策，个人购买写字楼时应当符合下列条件：名下在京无住房和商办类房产记录的。在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。
2、商业用房不限购，比如一些商铺、酒店式公寓、写字楼等产品。一般商业用房的土地使用年限是40-50年。
3、距离北京近的城市，大部分都是限购的，并且但商住房也是限购的。北京商住限购政策（1）新建商业用房(写字楼、商铺类)只能卖给企业（2）新建公寓类用房，购买则需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额)。
北京惠生办公楼为何卖了
涉嫌违反。北京惠生办公楼之所以关门，是因为该办公楼涉嫌违反了国家有关规定，为了维护国家的社会秩序和经济秩序，国家有关部门对其进行了查处，并要求其关闭。
首先是因为楼市的削弱和变化。下周要拍卖的世纪公馆和博瑞公馆，位置都很好，是商业市场的稀缺资产，但要快速变现还是不容易。之前的世茂工乐视大厦等资产标的，都是通过多次降价成功拍卖的。
因为地段绝佳。而且装修也非常高端，因此排除高额的价格也不足为奇。
惠生工程是一家以可持续发展为理念，致力于城市规划、建筑设计、室内设计、景观设计等多个领域的综合性设计机构，有着不错的口碑和业绩。如果您是对城市规划、建筑设计等领域感兴趣的人，那么惠生工程肯定是值得去一看的。
惠生认为，世界上最重要的资源是人类自身及其赖以生存的自然环境。对健康、安全、环境的关注是社会发展的必然。
北京办公楼有限购政策吗
1、北京写字楼是不限购的。据了解：北京的写字楼不仅对中国人不限购，而且对于外国人也是不限购的。
2、以下北京限售政策和北京限购房细则要求有哪些一起来了解下吧。
3、可以购买。北京有限购政策，个人购买写字楼时应当符合下列条件：名下在京无住房和商办类房产记录的。在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。
北京市办公房买卖?办公用房出租事项?
办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。注意所租房屋的用途就办公房租赁而言，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途。
法律主观：教你如何租赁办公用房避开重点区域创业者可选择依附于传统商圈周边的一些商住项目。首先是租金较低，其次还可共享中心商圈的商业资源。
其中所称商业办公用房，是指规划用途或不动产登记证书上登记用途为商业或办公的房屋。在一般租赁关系的基础上，合同增加的内容主要包括租金和免租期、约定使用费用、配合市场主体登记、配套交接验收手续四个方面。