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北京市群租房相关规定
违反本规定第十七条规定，出租的房屋存在治安、消防安全隐患的，责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款。
修改后的《规定》第二十条规定：“出租房屋人均居住面积不得低于本市规定的标准。具体标准由市建设(房屋)行政部门会同市公安、市规划、市卫生等有关行政部门制定。
北京出台的群租房政策规定出租房单间不得超2人，出租房屋的人均占地面积要大于5平方米，单位房间最多不能超过2个人居住。房屋分割出租，以及按照床位出租都是属于违规行为，而地下储藏室，更是不能作为出租用途。
群租房是社会关注的焦点，《条例》对此作出详细规定。
群租房如何认定和治理
群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种现象已经过度占用了住宅内的电梯，等社会公共资源，而且不安全。现行的法规规定，擅自居改非属违法行为。
四是每个房间居住的人数超过2人的。根据上述认定条件，琮界定群租房整治工作对象。可以看出，现阶段对于群租房的认定，已经从简单的人数划分上升到平均居住空间的大小上，这也说明了群租房现象日益严重，治理势在必行。
根据上述认定条件，我们界定群租房整治工作对象为合法的地上房屋，违法建设、普通地下室、人防工程如果违规出租住人的，由其他有关部门根据相关规定处理，不纳入群租房整治范围。
房间数量标准：根据南京市规定，普通住宅出租的房间数量不得超过**5个**，如果超过5个就需要按照群租房的标准进行认定。安全标准：群租房必须符合消防、环保、卫生等方面的相关要求，确保住户的生命安全和身体健康。
主要原因是群租房内的人员比较复杂，且不易于管理，不利于治安的稳定。同时由于群租房内管理不规范，私拉电线、私自隔断等违规行为已经成为常态，承租人的人身和财产安全都得不到有效的保证，一旦发生安全事故后果非常严重。
群租房的危害 群租房大多设置大量的家用电器和插线板，线路杂乱，多条电线被杂乱挂在墙上，有的电线在空中打结，有的电线外皮已经严重破损脱落，严重危害住户个人身体和财产安全。
北京关于招聘、租房的骗子,钻了法律空子,无法管制?
1、需要强调的是，不要相信网络黑客什么的会给你找回钱财，全部都是先收你费，然后把你拉黑的。相信黑客能找加被骗钱财的，往往是另一个骗局的开始。
2、是的，我也是朋友介绍，租房子的时候，交了中介费，合同写的是一年，到期后续租，又要服务费，说把房子租给你就是服务，就得收服务费。在北京那么多年也没有遇到过这事，果断打电话投诉了，12345市长热线。
3、法律分析：如果被骗了，可以报警处理，如果被骗金额大于3000元且符合刑事立案条件，构成诈骗罪的，公安机关会对诈骗者采取强制措施，追究其刑事责任。如果不符合刑事立案条件的，属于治安案件，公安机关会给予对方治安处罚。
4、杂费杂费一般会以卫生费、管理费、网费等形式去体现，有一些还会有公共场所水电公摊费用。
5、常见的假房东陷阱一般是骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，最后携租金潜逃，给租房人带来很大的经济损失。
6、这是一个企业起码的东西。如果还是无法确定你可以要求看下公司的营业执照，记住号可以到工商部门查下看有没注册。觉得可不可靠的鉴别方法：交押金的不去。根据招聘企业的注册资金以及他们的办公场所相比较作为判定依据。
北京群租房是违法吗
群租房本身不违法，但是应当建立相应的管理制度，明确专门的管理人员，设置监控、灭火等治安防范、消防设备设施和安全通道，并建立信息登记簿或者登记系统。具体规定由各省市地方政府进行规定。
并会同相关行政部门加强对房地产经纪机构违法违规行为的综合治理。为从根本上解决外来人口的居住问题，北京市近几年来大力发展房屋租赁市场，加大力度打击不符合规范的群租房，在保障住房的基础上，确保人民生命财产的安全。
严格来说正是政令严禁的“群租房”，所以绝大多数笼屋都处于地下状态。只能在网络进行宣传或者熟客介绍招徕生意，不仅生意不易开展，难以规模化经营，而且稍有不慎就极易引来投诉而关门大吉。