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租赁当月租金的七倍
北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币349元，平均租金指数环比、同比分别下降0.9%、2%。
②月租金5000元(含5000元)以上的，税收综合征收率为6%(营业税5%、房产税4%、城市维护建设税0.015%、教育费附加0.045%、个人所得税0.44%)。私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金乘以215；税收综合征收率(6%)。
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。
北京写字楼物业费标准
1、北京商业物业费如何收取：北京商业物业费一般按月收取，其中一级商业按地段、周边环境来确定价格；二级商业每平方米约18元；三级商业每平方米约11元；四级商业每平方米约5元；五级商业每平方米约5元。
2、北京写字楼物业费测算实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
3、而同一地区一般都按照不同的等级来划分收费标准。1．楼（写字楼）：一级按照优价的原则确定；二级的每平方米为15元；三级的每平方米为10元；四级的每平方米6元；五级的每平方米为4元。
4、北京写字楼的物业费标准是按照写字楼地段来确定的。北京黄金地段写字楼30元/平方米，北京偏远位置写字楼价格20元/平方米。
写字楼出租市场火爆租金上涨
而写字楼租金上涨的主要原因是业主调高租金，旺盛租赁需求也是进一步推高写字楼出租市场火爆租金的原因所在。这一现象在北上广尤其严重。写字楼就是专业商业用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。
这也造成了上海地区求职者数量增加，对于住房需求量也有所增加。使得住房数量供不应求，导致住房租金价格普遍上涨。
后来经济环境好了，租金就又涨上去了。从上海的情况来看，最近一个季度上海写字楼租金涨势迅猛，尤其是甲级写字楼，但是市场存量很大，未来供应量很大，未来的租金走势并不是一定上涨的。欢迎登陆写字楼网查找更多的资讯。
在刚刚过去的2015年，北京甲级写字楼市场需求强劲，平均租金上涨，截至2015年末，平均租值同比上涨3%至人民币336元每月每平方米，成为全国最高水平。与此同时，整体空置率继续于低位徘徊，同比下降0.7个百分点至7%。
雄安新区容城县写字楼租金飙涨 据“雄安发布”此前数据，今年4月以来，雄县、安新县759家新出租的房屋中，商业类房屋租金上涨平均在10%至20%，住宅类房屋租金涨幅在20%至30%。
银河SOHO现在租金多少钱?200平米左右的写字楼有么
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写字楼出租、出售均可，我在北京写字楼租售中心网上看到出租价格大概在8元/天/平米，出售价格大概在6-5万元/平米。
都是很有实力的大公司才租得起，一年的租金都几千万。也有便宜些的写字楼是按月算的，每平方每月200-300这样。100平方每月两、三万。一般的二线城市不到北京上海的十分之一，大约每月每平方30-50这样。