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写字楼租赁和住宅租赁有什么不同
租赁年限不同：一般租赁写字楼的年限相对会比较长，大业主一般是两年或者三年起签，小业主会有一年起签的情况，但是比较少，一般也会是两年起签。而住宅租赁一般是一年一签。
建筑性质和土地性质不同：纯住宅的性质就是住宅，而写字楼的性质是非住宅；纯住宅是居住用地，土地使用年限是70年；而写字楼有综合用地、用地、商业用地的，土地使用年限有50年和40年的。
商业租赁租金比居民住房租金高。居民住房是民水民电，费用低，租金也适当。商业租赁是商水商电，费用是民水民电的倍数。租金也要比居民住宅房要高。如果只是用于居住，建议租聘居民住房。
衡阳智汇公馆绿化率是多少?
1、衡阳智汇公馆吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 48386。
2、智汇公馆目前房价为：6000元/_。智汇公馆位于石鼓区蒸湘北路与华源支路交汇处，物业类型是商业-公寓，房屋产权酒店式公寓40年，装修情况为毛坯，规划面积6000_，建筑面积44000_。
3、这个楼盘价格在6000元/平方米，楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。
4、智汇公馆位于：石鼓区蒸湘北路与华源支路交汇处。智汇公馆目前单价6000元/_，物业类型是商业-公寓，房屋产权酒店式公寓40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：智汇公馆楼盘测评资料。
5、衡阳智汇公馆开发商是衡阳市华源房地产开发有限公司。智汇公馆位于石鼓区蒸湘北路与华源支路交汇处，目前参考均价：6000元/平米，产权年限：酒店式公寓40年。
租商业办公场所要注意什么
1、采光 办公室采光，目前主要分为自然和人工两种类型。当然，在租办公室时，肯定自然采光是首选，这样能够营造舒适的办公环境。
2、租商铺的注意事项核实出租者的身份和租房子一样，只有拥有店铺产权的人才有资格将店铺租给你，因此，在签订租赁合同前，在支付租金押金前，一定要先搞清楚，现在和你谈合约的人，是否就是这间店铺的真正主人。
3、必须要知道房子装修消防验收通过的具体时间。要知道押金付款方式以及押金退还条款。对于承租人来说，争取自己支付的押金要尽可能减少，并且可以在合同中强调：当租期结束的时候，业主们应该把租户的押金退还。
4、租商铺需要注意的有： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
5、不要轻易的相信网站或个人口头报出的超低价，从而影响对市场的判断，导致经办人出现被动的情况。最好咨询专业的写字楼租赁服务机构，能够得到比较正确的租金价格信息。
一般写字楼租金是多少?办公室租赁多少钱一平?
1、租写字楼租写字楼一般多少钱一平不同的地段、楼层以及装修程度，租金也不一样，5—5元的租金是很普通的楼盘，好地段的写字楼租金都是十几块一平。
2、租期超出三年的，一般客户不容易允许，或者要一定幅度的递增。管理费一般来说，20元左右的大多数都是并没有空调或是空调费另计的，20元以下的多见空调。管理费一般包括公共性部分水电工程，维护保养、日常保洁这些。
3、鼓楼附近的写字楼，大概在4-6块钱每平米的样子。南京正常写字楼价格在2-8区间，6块钱每平米算比较高端的写字楼了。南京各区写字楼的价格都有差别，要看地段，看级别。
4、租金一般在40-70元/平米。_龙华区写字楼出租价格：龙华区不但拥有高铁枢纽优势，而且是福田的“后花园”，所以龙华区写_字楼可以承享深圳中心区商务外溢的效应，这几年龙华区写字楼在深圳写字楼出租市场上地王日益重要。
5、写字楼租金价格需要注意什么那么，租写字楼的时候还需要注意什么问题呢？另外，写字楼在租赁的时候一般时间也会比较的长，租写字楼一般情况下，必须要租至少一年以上，三年以下。
6、杭州办公楼租金2-5/平方/天。杭州甲级写字楼租金在上半年上升至人民币每平方米每天4元，半年环比上升，杭州创意园、杭州电商产业园、杭州科技园。
写字楼租金价格一般是多少
1、租期超出三年的，一般客户不容易允许，或者要一定幅度的递增。管理费一般来说，20元左右的大多数都是并没有空调或是空调费另计的，20元以下的多见空调。管理费一般包括公共性部分水电工程，维护保养、日常保洁这些。
2、通常租金每天每平米在一元到两元。你需要的写字楼每月4500元左右，应该能够租得到。
3、鼓楼附近的写字楼，大概在4-6块钱每平米的样子。南京正常写字楼价格在2-8区间，6块钱每平米算比较高端的写字楼了。南京各区写字楼的价格都有差别，要看地段，看级别。
4、租期超越三年的，一般业主不会。租写字楼的价格许多过程分为“包票”与“实收”，“包票”便是租金内现已包括租借税发票，“实收”则是不含。
5、租金一般在40-70元/平米。_龙华区写字楼出租价格：龙华区不但拥有高铁枢纽优势，而且是福田的“后花园”，所以龙华区写_字楼可以承享深圳中心区商务外溢的效应，这几年龙华区写字楼在深圳写字楼出租市场上地王日益重要。
6、您好，写字楼租金以深圳为例，甲级写字楼150元以上，普通写字楼80元到150元，厂改好点园区60元一平左右，可以通过商办网平台租到一个靠谱的写字楼。