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2020中国住房空置率
1、早在2017年，西南 财经 大学就对于国内住房空置率进行了调研，结果显示当时的整体住房空置率已经超过了20%，其中商品房空置率已经超过了26%。按照国际通用标准来看，属于商品房严重积压区。
2、中国的房屋已经过剩，中国城镇有6500万套空置住房，空置率高达24%，家庭住房拥有率98%，2020年底前，地级及以上城市实现互联网+不动产登记，这会导致很多有多套房产的人，不得不抛售。
3、全国大中城市的住房空置率为12%左右。在全国所有的大中城市当中，所有城市的住房平均空置率是12%左右，南昌的住房空置率排在全国第一，这个数据在南昌已经达到了20%。
2020年北京代表性甲级写字楼租金下跌7.9%
1、受影响，2020年北京市写字楼市场持续承压。贝壳研究院今日发布《北京市写字楼市场监测报告》显示，2020年，北京市代表性甲级写字楼净吸纳量同比下降10%，租金同比下降9%，空置率15%，比去年提高4个百分点。
2、全球 房地产 服务和咨询顾问公司戴德梁行28日发布2020年第三季度北京写字 楼市 场报告显示，北京写字楼市场租赁需求回暖，租金降幅略有收窄。
3、北京写字楼空置率2020关于北京写字楼空置率2020，9月24日，高力国际发布了2020年华北区第三季度物业市场报告。数据显示，截止到三季度，供需失衡依然是北京甲级写字楼市场的核心问题。
4、至四季度末，北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米342元，平均租金指数环比、同比分别下降1%、5%。
5、分城市等级来看，2020年上半年，一线城市中租金环比上涨的商业街占15%，租金环比下跌的商业街占80.8%，7%的商业街租金与上期持平。
北京写字楼空置率创近10年新高,主要是由什么因素所影响?
1、主要受影响，企业减少了不必要的开支，对写字楼的需求也减少了，所以导致北京写字楼的空置率开始上升。近日，一份数据显示，今年四季度，北京的新增的写字楼面积低于预期，只有35万平米，而早前预计有50万平米。
2、不过，虽然北京写字楼空置率短期表现不好，但北京写字楼市场长期还是非常乐观，尤其，外资持续看好北京写字楼市场，机构认为，未来对北京写字楼起决定性作用的是TMT和金融行业的迭代更新。
3、卖家的关店，从而也导致了办公楼的空置。另外的管理措施，也导致空置的店面没有办法在第一时间找到新的店主入驻，在看房或者装修的过程当中也会多有不便，施工期相对往常更加缓慢，拉长了空置的时间。
