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写字楼租赁需要注意哪些问题
对于免租期在整个租期中所处的时间段的约定也要特别注意。对于租户们来说，要尽可能的在合同谈判的时候争取将免租期放到租期的前面阶段，这样就可以降低今后的矛盾，同时给自己一个安全的保障。
不要轻易的相信网站或个人口头报出的超低价，从而影响对市场的判断，导致经办人出现被动的情况。最好咨询专业的写字楼租赁服务机构，能够得到比较正确的租金价格信息。
写字楼租赁的注意事项 注意租金的内容是否含税 写字楼的租金分为两种形式，一种是包括租赁税的，被称为是包票，另一种是没有包括租赁税的，被称为是实收，业主在租之前一定要事先进行了解，以免上当受骗。
办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。
深圳招商局港口大厦写字楼出租价格是多少?
1、您好，很高兴为大家解答深圳海港大厦写字楼相关问题。海港大厦写字楼租赁价格为26155元/平方，该大厦所在区域盐田区办公室租赁价格为34097元/平方，海港大厦写字楼租金比盐田区租金低7942元。
2、您好，很高兴为大家解答深圳招商局智慧城写字楼相关问题。招商局智慧城写字楼租赁价格为56元/平方，该大厦所在区域光明区租金均价为60元/平方，招商局智慧城写字楼租金比光明区租金低4元。
3、写字楼租价一般多少 不同的地段、楼层以及装修程度，租金也不一样，5—5元的租金是很普通的楼盘，好地段的写字楼租金都是十几块一平。
4、罗湖区写字楼中乙级比较多，普遍租金在150元/平米以下，比较适合中小型贸易公司，物流公司、初创成长期的公司。
做写字楼租赁都可以从哪些渠道寻找客户?
1、在进行房屋租赁时，可以采取以下方法来找到潜在客户：广告宣传：通过互联网平台、社交媒体、房地产网站、分类广告等渠道发布租房信息，吸引潜在客户的注意。
2、办公室出租可以通过：房产中介、租房网站、微信公众号搜索、普通网络搜索，来进行寻找，详细介绍如下：房产中介：由中间商确认房源信息并联系房主，最后敲定。这种方式的优点是，房源信息真实，房屋筛选方便。
3、办公室租赁可以在这些地方找：写字楼租赁网站写字楼租赁网站上面的房源还是比较丰富的，无论是厂房写字楼还是单租的办公室，有一些是可以直接联系上业主的，并且有详尽的数据。
4、租写字楼办公室找中介或者自己途径找业主都可以，但是找中介有专业的服务，中介公司会给您提供写字楼租赁咨询，配盘，带看，谈价，签约以及售后等一系列服务，而且还不收取中介费。
写字楼出租市场火爆租金上涨
1、而写字楼租金上涨的主要原因是业主调高租金，旺盛租赁需求也是进一步推高写字楼出租市场火爆租金的原因所在。这一现象在北上广尤其严重。写字楼就是专业商业用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。
2、这也造成了上海地区求职者数量增加，对于住房需求量也有所增加。使得住房数量供不应求，导致住房租金价格普遍上涨。
3、其实写字楼的租金并不是递增的。写字楼的租金的涨落和整个经济的大环境比较相关。比如08年金融危机的时候，很多外资公司纷纷撤资，写字楼空置率变得很高，租金一度回落。后来经济环境好了，租金就又涨上去了。
4、北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币349元，平均租金指数环比、同比分别下降0.9%、2%。
5、在刚刚过去的2015年，北京甲级写字楼市场需求强劲，平均租金上涨，截至2015年末，平均租值同比上涨3%至人民币336元每月每平方米，成为全国最高水平。与此同时，整体空置率继续于低位徘徊，同比下降0.7个百分点至7%。
6、目前，写字楼的月租金大约已经上涨为每平方米60元，跟巅峰的时期相比，已经降超了50%。
天津租赁写字楼的中介有哪些
1、房源嚒、都差不多、但还是大点的中介比较好、比如万业源、屋满多、顺驰、这三家是滨海最强的、也是比较有实力的公司、这三家你最好都去溜溜都不错。开发区芳林泰达园、跟鸿泰、内全是中介、大小公司都有。
2、通过搜索引擎，如百度、谷歌等，搜索相关关键词，例如“写字楼租赁中介”，“商业地产中介”，“房地产经纪人”等。通过房地产类的门户网站，如链家、安居客、58同城等，找到相关的写字楼租赁中介。
3、写字楼出租比较好的平台有：房天下、百姓、58同城、Q房网、秒租等。