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类金融公司 类金融公司主要的职能，就是融资、投资、拍卖等跟资金运转有关系的项目，从事这类项目的轻资产创业，需要有较高的金融行业的专业素养。
轻资产创业项目如下：一，自媒体 这是最典型的一种轻资产创业方式，我们的知识，特长，经验等就是产品，各大门户网站就是平台提供商，读者就是消费者，我们可以从平台得到广告分成，也可以开设课程获得收益等等。
目前轻资产创业的类型还是比较多的，像自媒体、网路销售等等，都是比较热门的轻资产创业方式，成本相对较低。不过任何创业都有失败的可能，大家要谨慎做决定。
以万达为例，轻资产模式就是建设一个万达广场，全部资金由投资方承担，万达负责项目前期的选址、设计和建造，同时负责商场内的招商和运营管理，万达还会将自己的品牌注入其中，在商场运营过程中使用自己的信息管理系统。
轻创业更多的是知识、技能、服务等方面的变现，而且轻创业模式具有富有弹性、易驾驭、风险低、投资小几个特征。所以轻资产创业通常在服装、连锁、互联网、文化传媒等几大领域。
2022年杭州写字楼市场出租率
1、据统计，小面积公寓初期租金回报率可达约4%以上，后续配套成熟期回报率更是可达6-8%；最好楼下有商业。
2、释放了老百姓的经济压力较大、以租房代替买房、在买房的过程中还在观望、部分新房出现了滞销的局面、短时间内房地产复苏较难等。
3、目前我国租房客已经达到了2亿左右，据专业机构预测，到了2022年，我国的租房人群将会到达4亿人左右。