北京写字楼可以卖货吗（北京写字楼销售政策）

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写字楼不可以开餐饮。按照我国的相关规定是不允许的，因为用来做餐饮存在太多的隐患以及不可控因素，并且餐饮行业是需要经过工商管理局、消防大队、卫生防疫等相关部门批准的。

写字楼不可以开饭店，按照相关规定写字楼是不可以做餐饮的，因为写字楼用来做餐饮存在太多的隐患以及不可控因素，并且餐饮行业是需要经过工商管理局、消防大队、卫生防疫等相关部门批准的。

可以。根据查询相关公开消息显示，外卖定位的圈子要选好，选择外卖客源多的地方，例如写字楼，大学等周围，尤其是是商务区，能开发更多的潜在客户，生意非常好。快餐店是以经营快餐为盈利目的经营性实体店。

扫展会：是不错的办法，根据写字楼的定位遇到恰当的的展会去派发项目资料，有利于项目销售。扫楼：是比较有效的一种办法，进入大厦派发项目资料及名片予客户。增加项目知名度，累计项目潜在客户。

专员直销：聘请有“关系”人士针对写字楼有需求的企事业单位进行攻关，往往会起到事半功倍的效果。电话直销：根据项目定位，从商业电话簿或名片上找到客户电话，用电话方式咨询其有否需求，但命中率较低。

可以通过外包或者下属的工厂进行生产销售。一般来说，在写字楼里的公司都是用来和客户谈生意来的，生产和销售是分开进行的。

培养自己的内线啊，寻找合适的人员培养自己的内线，切记啊一定要有那么一两个自己的眼线的。

写字楼难以出售，业主应考虑改变其用途，将其转变为租赁公寓或旅馆等。寻找专业的房地产代理人，业主可通过其网络渠道和资源优势，提高写字楼的曝光度和市场认知度，以此增加购买者或租户的选择余地，促进写字楼的销售。

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房，该套住房或为新房或为二手房。

2、底商也同样纳入限购政策以内，需要购买的话名下不能有房产，在北京有连续60个月的纳税或者社保，或者可以用公司名义直接购买不受限制。

3、北京办公楼有限购政策，具体政策如下：商业、办公类项目（以下简称商办类项目）应当严格按照规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。

4、北京商铺限购政策是怎样的目前北京的商铺或者是住宅底商也是限购的，买房人想要在北京购买商办类房屋的话，那么买房人的家庭名下在北京应该没有任何房产登记。

1、三年或者五年。如果是拿公司名义下的房产出售给个人，买房人满足5年才能进行交易税费比例高于住宅，如果像新房基本上可以做平税费，大头在企业所得税和土地增值税上。而有的房子的话需要满3年才可以进行交易。

2、这个要取决于每个城市的不同情况，保守一点，25年左右。

3、一般情况下，租写字楼必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。

1、成都写字楼租赁我可以帮到你。有空可以联系我。

2、上海徐家汇太平洋二期电脑城，浦东太平洋数码广场三期、百脑汇等。武汉市珞瑜路的武汉电脑城，在武昌珞瑜路的电脑一条街上。

3、北京活力东方奥特莱斯位于北京市朝阳区姚家园路甲一号，由北京东方基业投资有限公司于2009年创办，是新成立的奥特莱斯商场，还有很大的提升空间。

4、上海来福士广场是一座由凯德置地开发并管理的集8层大型购物中心、51层甲级智能化写字楼为一体的现代商业中心。该项目位于上海城市中心，紧邻人民广场和南京路步行街，靠近上海市博物馆和上海市政府。

5、成都南路就是靠近淮海路那边的，有2家不错。 23长乐路陕西路瑞金2路附近，上海的mm都知道的，就是价格不便宜。 24四川路宏基广场里面也有，七铺路3-4楼也很多。

6、链家网线上房源已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连等42个城市。链家网旨在通过不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。

可以购买。北京有限购政策，个人购买写字楼时应当符合下列条件：名下在京无住房和商办类房产记录的。在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者本人房本或经营者及家庭成员共有房本。

限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房，该套住房或为新房或为二手房。