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长沙芙蓉区有哪些性价比比较高的写字楼?
长沙芙蓉区写字楼还是挺多的，绿地中心是芙蓉中路58-2613㎡智慧办公写字楼。现在5万抵80万。
达美公馆，长沙国金中心。根据安居客官网显示，达美公馆均价约40000元/㎡建面约260-1800㎡摩天大宅，梅溪湖CBD核芯区域，两项国际设计大奖获得者。
长沙鸿仪大厦建设时间是2000年12月3日，注册地址是长沙市芙蓉区建湘路，该大厦是一座商业写字楼，是长沙市的标志性建筑之一。
开福万达广场：开福万达广场位于长沙市开福区湘江中路，在2013年建成。开福万达广场总高度为200.60米，总楼层数为48层，是长沙第4高楼，主要作为写字楼等用途。
长沙写字楼租金增值税包含个人所得税吗
1、个人所得税与增值税有什么区别 增值税和个人所得税都是税，增值税由国税局征收，个人所得税一般由公司代扣代缴，由地税局征收。
2、法律主观：租赁合同未注明租金是否含税租赁合同未注明租金不含税。
3、个人所得税：根据个人所得税法等规定，个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，适用比例税率为20%，也有核定征收的。
4、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。但是是要缴纳租赁房产税的，而且租赁房产的按房租收入的12%计征房产税，在每年规定的时间段内缴纳。
5、如果是企业转让的话要交，增值税，城建税，教育费附加，印花税，土地增值税，如果是个人就比较复杂了，全国的增值税：5%，房产税：12%，所得税城建教育费附加不统一，租赁税就包括这些。
2020年中国商业地产(写字楼)市场租金情况怎么样?
代表性乙级写字楼市场的租户黏性相对较低，空置率也在2020年一季度开始持续走高，年末录得22%。2020年内，虽然接纳了部分受到冲击的原甲级写字楼租户，乙级写字楼本身也流失了部分原有租户。
至四季度末，北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米342元，平均租金指数环比、同比分别下降1%、5%。
国际上比较认可的写字楼年收益率在8-10%之间。国内用的较多的的收益算法是租售比：租金/单价*100%*12=年收益率 。