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公司写字楼想对外出租需要办什么手续需要交哪些税
公司写字楼想对外出租需要交哪些税房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。营业税：个人出租房屋月租收入在800元以上的，缴纳营业税。
印花税：按租赁收入的1‰计算缴纳。个人所得税：根据个人所得税法等规定，个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，适用比例税率为20%，也有核定征收的。
办公室租赁需要缴税，主要有以下几种： 房产税：出租方按租金年收入的12%缴纳。 营业税：也称为增值税，征收率为房租的5%。
如何出租写字楼?
1、如何出租写字楼到本地的中介公司备案提前准备房子出租的信息。在出租写字楼的情况下，我们可以挑选和中介公司协作，以付款提成方法，来让中介公司帮助尽早的把写字楼租赁出来。终究中企业的信息源较为大。
2、利用微信。目前微信很时髦，我们可以把写字楼的具体位置和图片还有联系方式，发送到朋友圈里。利用朋友圈的力量来达到出租的效果。我们也可以在传统商业地产报纸发招商广告，及网络媒体上发布招商广告。
3、通过采集平台发布房源信息。现在我们国内庞大的房产论坛，以及经常谈论房产的一般论坛，都可以提供一个发布写字楼出租信息的平台。出租人也可能通过微信合伙人圈公布租房信息，应用身边合伙人的人脉寻找租客。
写字楼商铺出租技巧是什么?
写字楼商铺出租技巧是什么写字楼租赁应注意注意写字楼附带的室内装修、园林景观、楼房是不是舒服，管理费用在10元/平米下列，停车位、家用电梯等硬件条件配套设施要充裕，主楼是否存在商业服务餐馆配套设施。
你好，通过熟人介绍；熟人介绍的方法还是比较可靠的，这样对租户也会多少了解一些，有熟人，有些话也是比较好说的。
我们为你讲解。写字楼求租技巧租用写字楼应当注意年限操纵。租写字楼一般一定要租最少一年以上，三年以下，假如考虑到大半年或是好多个月的，只有少数商务接待也会做，并且大部分范围全是不大、成本较高的。
对普通投资者来说，商铺返租、商铺“售后返租”(简称返租)是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2-5年，投资者能拿到每年高达8%-12%的投资回报，不仅跑赢CPI升幅，而且比投资住宅、写字楼的回报高得多。
写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金。
从微信。现阶段手机微信很时尚，我们可以把写字楼的详细位置和照片也有联系电话，发送至好朋友圈中。运用微信朋友圈的能力来做到租赁的实际效果。
