北京写字楼首付（写字楼首付多少钱）

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1、将这些地区进行对比，大兴地区的房子是购房者的首选。特别是大兴瀛海，分布着几个限竞房楼盘，房价虽在5万多一平，但总价约50平米300万一室一厅的小户型也不少。瀛海地区房屋最大的吸引力在于，8号线开通后，吸引了大量刚需。

2、总价350万元，首付约123万元，月供约3万元。如果是两个人的负担，可以买。先看新房。

3、上海月供6000可以买100平米的房子。一线城市，如北上广深，均价4-7万/平米，只有广州均价低一点。如武汉、杭州、南京、宁波等，均价2-4万/平米。六千的月供可以尝试买大几十平米的房子。

4、一万块钱三年贷款每月月供大概就是307块，月供6000说明贷款大概就在20万左右，按照首付三成贷款7成的比例房子总价格就在30万以下。

5、(3)北京CBD房价并不高。北京CBD国贸一带，位于东三环，八万就已经能买到不错的二手房，而且是2004年以后的房子，在三环，妥妥的是新房。

6、马池口镇位于北京市昌平区南部，北六环外，与海淀接壤。规划为昌平新城西城区，昌平新城东城区位于南邵镇附近，马池口与南邵平行，分别位于京藏高速东西，目前南邵房价新房已在7万左右。这些房子首付从十几万~35万不等。

1、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。北京二套房契税新规是：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。

2、北京二套房契税规定是买方需要缴纳3%的契税。满5年前卖方为唯一的住宅，那么只需要缴纳的契税，法律当中所规定的这个契税是应由买方进行缴纳，因此是需要根据是否是首套住房缴纳不同的契税。

3、具体标准是：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅5%，超过144平米（含）调整为5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。

北京写字楼首付（写字楼首付多少钱）

北京买写字楼需要资质可以买。根据查询相关公开信息：北京买写字楼需要资质可以买。个人名义购买商业地产，需要在北京的购房资质即满五年的社保或者纳税，另外在北京名下无房和商业办公类房产记录，并且只能全款购买。

北京办公楼有限购政策，具体政策如下：商业、办公类项目（以下简称商办类项目）应当严格按照规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。

以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。

即只能购买自用、自住的商品房，不能购买非自用、非自住的商品房，包括投资性质的写字楼、商业物业、住宅等都在严格限制购买范围内。

在北京以个人名义购买住宅，是需要有资质的：北京户口集体工作居住证连续60个月缴纳社保或个税军官证或者警官证。

商住限购政策：新建商业用房（写字楼、商铺类）只能卖给企业；新建公寓类用房，购买则需要审核购房人北京市购房资格（占用一个住宅购房名额），具体请参考北京市住宅购房政策。

经调查显示，月收入在3000元~6000元之间的人，只有16%的人已经买房，但是有44%的人存钱准备买房。

如果您是单身，您的工资至少在18000元，扣税后可能拿到14000元，但住房公积金可以每月补到房贷里（公积金各公司不同，一般按扣800元返1600元计，这部分钱用于交房贷），才能勉强够您在北京生活。

北京房子太贵，不靠父母恐怕月薪得2万以上才能交得起房贷。

北京作为首都城市，消费水平特别高，想在北京买得起房，首先应该有足够的经济实力，年收入大概在200，000才可以买得起房子。如果你想在市区里买套房，那么要求在更高，年薪大概应该在500，000左右。