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无锡惠山区万达公寓房多少钱一平方
因为万达广场的缘故和2014年要开通的地铁，清水湾、金都花园现在都在8000左右，清水湾可能要便宜点，原因是有的房子没有土地证。复地现在要9000以上。奥林匹克现在小三房75W起，均价9000左右，百大三期7000+，加州洋房8500+。
其中1-5层是万达茂大商业，6-21层定位为云端商务，22-26层定位为星际酒店，27-43层定位为摩天公寓。
不是所有的万达公寓都便宜，主要看万达公寓的位置，不是很有优势，所以自然售价会稍微便宜一些。一方面，原因是公寓的产权也是40年，水电费和物业费的收费标准比较高。
万达公寓房便宜的原因是：生活成本：因为是商业用地，水电收费肯定是按照商业物业类别收取的，与生活用电和用水相比，成本更高，另外公寓房不通燃气，也会造成不便。
时下，房地产市场异常火热，各地房价居高不下。面对此种局面，政府出台了限购政策。许多人，再想要投资住宅就存在困难了。进而资本市场就转向了公寓市场。时下投资万达公寓的比较多。
无锡万达广场的周边环境
1、其他交通方式：从市中心出发，途径锡澄路、惠山大桥，共计12公里。
2、梁溪万达广场位于梁溪区广南路388号(原京东广场），地处无锡的市中心地区，周边公共交通、高架等路网建设十分便利。
3、“无锡万达广场”项目位于滨湖区河埒口中心商务区，该项目位于河埒核心地区，东至青祁路，北至梁溪路，南到梁青路，西为蠡溪路，用地分为A、B、C、D、E五块，主要功能为商业、办公、居住。
无锡的各大商业广场有哪些?
无锡恒隆广场 无锡的恒隆广场坐落于无锡商业中心人民中路上，已开业的恒隆广场(一期)的面积达262，720平方米，包括购物商场及甲级办公楼群。率先启业的购物商场汇聚了国际知名品牌，苹果专卖店就在这里。
无锡苏宁广场2013年9月开业的苏宁广场位于无锡中山路商圈，与崇安寺街区和三阳百盛相邻，商业人气在三阳广场地带是最旺的。
太湖广场位于无锡市滨湖区太湖大道以南，东港路以北，总占地面积约为38万平方米，是无锡市规模最大、商业设施最完善的综合性购物中心之一。
最大的商场：无锡商业大厦这里以中高档为主，低档兼顾，东西最全，最洋气的商场：无锡八佰伴，中高档为主。
无锡滨湖区写字楼出租率高吗
1、写字楼的出租率，跟写字楼所处的地理位置和周围的环境是有直接关系的。通常情况下，在热闹的商业圈里的写字楼出租率就比较高。提前宣传。可以在设计阶段即开始品牌塑造和营销，可缩短40％的招租时间。
2、小的写字楼好出租。小的写字楼好出租，从租金上面来看这种房子的租金相对来讲还是比较便宜的，很多人在租写字楼的时候也会考虑到成本这一块。
3、按目前市场情况下，100-200平的办公室比较容易出租，而且楼层越高越好出租，高楼层的通风采光及观景都是比较有优势。