本文目录一览：
租赁经营调研报告
1、目前大亚湾写字楼租赁市场活跃程度不高，客户资源非常宝贵。现有客户基本是小面积需求，大企业进驻估计要等到半年后。抓住现有中小客户的前提是将写字楼进行分隔装修，同时也利于日后吸引大客户。
2、随着人们对时尚的追求和环保意识的不断提升，服装租赁业越来越受到消费者的关注和青睐。本报告书将从市场趋势、优势与劣势以及发展前景三个方面来阐述服装租赁业的现状和前景。
3、第三，在租期比传统租赁形式租期长的情况下，融资租赁可灵活制定利率。此外，融资租赁还提供转售价值保证，大大减轻消费者顾虑。详细数据可以参考前瞻产业研究院《中国新能源汽车租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。
4、“大学生旅游用品出租”可行性调研报告 调研概述 随节假日增多，百姓生活水平逐渐增高，越来越多的人开始接受旅游的概念。除了“五一”、“十一”、春节等黄金周外，人们也常会利用空闲时间外出畅游。
5、以下是大学生服装租赁市场的一些分析：市场规模：目前，中国的服装租赁市场还处于发展初期，但总体规模逐渐扩大。根据市场调研报告显示，全国服装租赁市场规模将在未来几年内达到数百亿元的水平，未来市场潜力巨大。
北京甲级写字楼租金创历史新高
1、在刚刚过去的2015年，北京甲级写字楼市场需求强劲，平均租金上涨，截至2015年末，平均租值同比上涨3%至人民币336元每月每平方米，成为全国最高水平。与此同时，整体空置率继续于低位徘徊，同比下降0.7个百分点至7%。
2、由于需求旺盛，一季度北京写字楼平均租金为429元/月/平方米，比去年四季度微升0.5%。在销售方面，莱坊国际发布的数据显示，一季度北京甲级写字楼平均成交价格为52626元/平方米，环比上涨8％。
3、年4月7日(北京(楼盘))_年季度，北京写字楼平均租金较上季度上升5%至每月每平方米人民币375元，同时市场平均空置率下降0.4个百分点至7%。该季度，内资的金融、互联网及信息技术类企业仍是新租、续租及搬迁交易的主体。
上海甲级写字楼市场空置率环比下降
1、中新网上海6月30日电 (记者 于俊)据第一太平戴维斯最新发布的“上海第二季度房地产市场报告”，申城甲级写字楼市场在供应量持续增加的同时，需求吸纳量强劲，空置率呈现环比下降态势。
2、世邦魏理仕发布的报告显示，今年三季度，上海写字楼净吸纳量延续上涨态势并创下单季新高，达到49万平方米，搬迁扩租态势进一步扩大，19个子市场约九成实现正增长。
3、上海办公楼空置率2020关于上海办公楼空置率2020，受影响，上海写字楼空置率上升到20%，写字楼市场向租户倾斜，业主积极调整优化企业灵活性以应对多变的商业环境，租户将迎来更多升级搬迁的优质选择。
4、受影响，一线都会的停车楼和商铺等完好无恙承压，福利楼空置率升高和租税下降化作市场趋势。先是来临了上海渝水区的北外滩区域写字楼宇，此地身处黄浦江畔，新旧航站楼满腹。
5、由2016第三季度办公楼市场数据来看的话，上海的办公楼市场可总结为以下几方面： 非中央商务区净吸纳量的增长弥补了中央商务区净吸纳量的增速放缓。 需求减弱以及新增供应入市致使浦西中央商务区空置率上升。
武汉写字楼出租率
而武汉写字楼租售比是多少，合理的房屋租售比在1：200到1：300之间。希望本文能够给大家带来一些帮助。
通常用这个公式来计算：写字楼出租率＝已出租的写字楼／（已出租的写字楼＋未出租的写字楼）。近我国的写字楼出租率在7成左右。
国际上比较认可的写字楼年收益率在8-10%之间。国内用的较多的的收益算法是租售比：租金/单价*100%*12=年收益率 。
供需失衡：近年来，武汉写字楼市场供应过剩，而需求相对较弱。由于大量的新建写字楼项目涌入市场，导致市场竞争激烈，出租率下降。
写字楼给了免租期，出租率：月租金等于租金日单价乘于写字楼面积乘于365天。写字楼的租金计算一般都会涉及到一个重要的因素就是租赁期的递增，一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增。
2020年中国商业地产(写字楼)市场租金情况怎么样?
1、代表性乙级写字楼市场的租户黏性相对较低，空置率也在2020年一季度开始持续走高，年末录得22%。2020年内，虽然接纳了部分受到冲击的原甲级写字楼租户，乙级写字楼本身也流失了部分原有租户。
2、至四季度末，北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米342元，平均租金指数环比、同比分别下降1%、5%。
3、国际上比较认可的写字楼年收益率在8-10%之间。国内用的较多的的收益算法是租售比：租金/单价*100%*12=年收益率 。
4、市场量价 市场持续恢复，长三角城市量价表现突出 (1)价格：整体价格维稳，长三角地区部分热点城市房价呈上涨态势 百城新建住宅均价累计涨幅为近五年同期最低水平，3月以来环比涨幅小幅扩大。
5、年，商业地产房屋施工面积占总房屋施工面积的106%，其中，办公楼房屋施工面积占比4%，商业营业用房占比06%。