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北京明年房地产投资计划:扩大居住用地与住房供应,实现住有所居_百度...
1、月22日，北京市发展和改革委员会、北京市住房和城乡建设委员会发布《关于报送2022年房地产投资计划的通知》，申报时间为2021年11月22日至12月5日。
2、北京市共提供产权房项目74个，住房8万套，购房家庭4万多户。在十四五期间的工作中，北京市坚持住有所居，住有所居的方针，切实增加保障性住房供给，完善住房保障制度，努力实现住有所居的目标。
3、扩大商品住房市场有效供应，增强政府市场调控能力。增加共有产权住房与中小套型普通商品住房供应，满足居民自住需求。加强保障性住房建设，提升基本居住需求保障水平。
买写字楼要考虑哪些问题
交通便利程度。交通便捷对员工上下班都非常重要，而停车位是否充足就是大家在购买写字楼时比较容易忽视的一个问题了，应该尽量考虑，以避免客户每次来谈生意或者员工开车上下班，都要为停车问题头疼的情况。配套设施。
房屋朝向和光照一个房屋朝向好、阳光照射充分的写字楼尽管价钱会稍高一些，可是对提高企业形象及其顾客对公司的自信有特别大的功效。不仅如此，宽阔、亮堂的办公环境对职工的工作热情也是有充分的积极意义的。
采光、净层高、空气质量是室内舒适度的重要指标。目前写字楼和高端 公寓 类项目开始重视空气质量，良好的送风系统开始成为不少企业选择写字楼的硬指标。
问题一：投资写字楼应该注意哪些？ 投资写字楼个人建议注意下面几点：品牌，必须选大品牌的开发商，因为后期投资收益比较有保障，像红星国际等品牌开发商就比较靠谱。要选好地段，有商务基础，拿昆明来说，广福路附近商业发展就不错。
买写字楼要注意哪些问题？注重品质 企业比较看重 办公楼 的品质高低，因为其在一定程度上代表着公司的对外形象。品质体现在各个方面，如大堂的品位、电梯质量与配置状况等，都需要逐一比较、现场观察和实地感受。
税费问题购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样，新建写字楼交易涉及到，契税等。二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多，卖家需缴纳：增值税、土地税、个人所得税、印花税。买家需缴纳：契税、印花税。
北京龙湖长城源著投资回报率
1、此外，古北水镇投资方还与知名地产开发商龙湖地产合作，借助古北水镇巨大的游客量和消费能力，共同开发打造区域内唯一的房地产项目“龙湖？长城源著”，力求通过地产开发的资金快速回流，从而实现资金的平衡。
2、古北水镇大酒店，有统一的标价，标间的话平时也得一千左右吧，要是和重要客人或者客户的话可以选择，自己去古北水镇游玩选择大酒店住宿不太实惠。
3、龙湖长城二期好。龙湖长城二期的物业比一期好很多，整个小区像大公园一样有精致的园林景观，高端的设施。龙湖长城源著，小区就在长城脚下，古北水镇旁，小区分一期和二期，以30-40平米左右开间为主。
4、密云古北水镇住宿哪比较好，离得近一点的，里面酒店太贵了。古北水镇位于北京市密云区古北口镇，坐落在司马台长城脚下。
5、长城源著二期好。二期带一层小院，离古北水镇很近，这里的空气特别好，二期的物业比一期好很多，整个小区像大公园一样有精致的园林景观，高端的设施，夏天非常凉快。
租赁当月租金的七倍
北京甲级写字楼平均租金为每月每平方米人民币349元，平均租金指数环比、同比分别下降0.9%、2%。
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。
融资租赁租金的计算公式是：每次支付租金=[(租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值)+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期。
办一个公司买栋写字楼大概多少钱啊
举个例子：假如你想在北京的东三环区域找一栋写字楼，面积大概在6000平米，而东三环写字楼出售的均价大概在5万/平，所以整体需要3个亿左右你才能把整栋写字楼买下来。
厂办一体的独栋办公楼的价格因地区、面积、设施等因素而异。一般来说，价格区间在每平米6000元至10000元之间，具体价格还需根据您的需求和预算来决定。建议您在购买前咨询专业人士或了解当地市场行情。
造价大约165万元左右，其中：建筑工程大约105万元；装饰工程大约60万元（普通装饰材料）。二次装潢费用可高可底，看你的装修标准了。