本文目录一览：
- 1、上海的办公楼市场现在是什么情况?
- 2、办公楼阳性场所多久恢复营业
- 3、深圳甲级写字楼空置率回升至22%,部分房企分割散售写字楼
- 4、黄圃镇肺炎防控指挥部办公室通告(2022年第10号)
- 5、2020年中国商业地产(写字楼)市场租金情况怎么样?
- 6、火炬开发区肺炎防控指挥部办公室通告(2022年第6号)
上海的办公楼市场现在是什么情况?
上述办公楼租赁情况是上海今年写字楼市场回暖的缩影。世邦魏理仕发布的报告显示，今年三季度，上海写字楼净吸纳量延续上涨态势并创下单季新高，达到49万平方米，搬迁扩租态势进一步扩大，19个子市场约九成实现正增长。
主要原因还是短期办公楼的供应比较多，所以导致租金有所下滑，而写字楼的空置率也提高了不少。据媒体报道，今年以来，受和写字楼供给增多的影响，上海部分区域写字楼的空置率高达40%。
扩大写字楼宣传招租虽然有很多的写字楼闲置，但并不是所有的老板，都知道这样的情况。可能很多时候，就存在一种写字楼招租，而租办公室的老板，却为写字楼发愁的事情。
受影响，一线都会的停车楼和商铺等完好无恙承压，福利楼空置率升高和租税下降化作市场趋势。先是来临了上海渝水区的北外滩区域写字楼宇，此地身处黄浦江畔，新旧航站楼满腹。
办公楼阳性场所多久恢复营业
不能。为了身体健康，防止病毒扩散传播，阴性的人最好不要进阳性场所。
天。根据查询防疫部门政策资料显示，阳性到过药店，药店会停业七天。
生活超市、药店等经营场所在满足防疫条件的基础上，有序恢复正常营业，人员进出须严格扫“场所码”，查验7天内核酸检测阴性证明、“健康码”、“行程码”，规范佩戴口罩，主动测量体温。
实现精准防控，根据发展形势，统筹防控和正常经营服务，有序恢复密闭场所经营活动，现将有关事项通知如下：从即日起，全区歌舞娱乐场所、迷你歌咏亭、上网服务场所及棋牌室、麻将馆等密闭场所有序恢复营业。
深圳甲级写字楼空置率回升至22%,部分房企分割散售写字楼
1、仲量联行最新发布的数据显示，今年一季度深圳甲级写字楼净吸纳量约为11万平方米，环比与同比均减少超过60%。戴德梁行的数据显示，一季度深圳甲级写字楼空置率回升至22%，较上季度空置率上升9个百分点。
2、据房屋代理机构第一太平戴维斯近期发布的报告显示，深圳甲级写字楼空置率已达24%，部分片区空置率超50%。戴德梁行报告显示，2019年深圳甲级写字楼新增供应556万平方米，较上年减少25%。
3、多个地区的写字楼空置率超过30%，这也就释放了一些信号，在期间行情不是特别好的时候，一些写字楼都将会面临着关停的现象。
4、【三季度北京甲级写字楼空置率持续攀升，明年或将升至近25%】 第三季度北京甲级写字楼空置率继续攀升到15%，环比上涨约1%， 租金继续下降6%至357元每月每平米。未来的15个月，北京将迎来近200万平方米的新增供应。
5、广州作为一个商贸城市，写字楼的供求关系一直都要更紧张一些。相比其他的城市，广州需求大，供应少，空置压力也非常小更加受企业的青睐。
6、在企业使用写字楼上，应该给与相应的扶持和优惠政策，让企业能够得到利润。只有企业负担小了，利润空间大了，他们才能继续租用写字楼。此外，开发商还得优化写字楼的环境，让企业能够感觉到这这种地方办公会特别舒心。
黄圃镇肺炎防控指挥部办公室通告(2022年第10号)
1、经黄圃镇肺炎防控指挥部研究决定：解除黄圃镇各村合围区域的交通临时管制。解除黄圃镇水务有限公司等高风险区管理。调整黄圃镇蓝天金地二期22-1单元等高风险区范围。黄圃镇其它风险区管理维持不变。
2、镇江市防控2022年第10号通告为高效精准做好我市肺炎流调溯源工作，即日起在全市范围内全面推广使用“镇江通行码”。
3、需隔48小时或以上方可进行核酸检测；请提前准备好粤康码、核酸码；如有发热或其他肺炎十大症状的群众，请做好防护措施，及时前往黄圃人民医院发热门诊就诊。
4、黄圃镇肺炎防控指挥部办公室通告近日，我镇连续发现多例核酸检测异常，防控形势异常严峻复杂。
5、古镇镇肺炎防控指挥部办公室通告根据防控工作需要，为排除传播风险，有效阻断传播链，经古镇镇肺炎防控指挥部研究决定，现将有关事项通告如下：划定管控区域。
6、黄圃镇肺炎防控指挥部办公室通告针对我镇防控形势变化，为进一步强化我镇肺炎防控工作，经镇肺炎防控指挥部研究决定，在全镇范围内实施以下防控措施。
2020年中国商业地产(写字楼)市场租金情况怎么样?
代表性乙级写字楼市场的租户黏性相对较低，空置率也在2020年一季度开始持续走高，年末录得22%。2020年内，虽然接纳了部分受到冲击的原甲级写字楼租户，乙级写字楼本身也流失了部分原有租户。
我国宏观政策逆周期调节力度明显加大，地方因城施策也更加灵活，叠加缓和后前期积压的购房需求积极释放，我国房地产市场持续恢复，尤其是长三角地区热点城市，土地市场热度居相对高位，品牌房企线上线下积极推盘促销，销售业绩基本与去年同期持平。
值得一提的是，尽管已有近百家商业地产运营商出台了相关租金减免政策，但从本次调研来看，仍有45%的调研对象表示其所在项目无租金减免，50%的调研对象表示已有新租户放弃签约，8%表示有新租户延期签约。
国际上比较认可的写字楼年收益率在8-10%之间。国内用的较多的的收益算法是租售比：租金/单价*100%*12=年收益率 。
年，商业地产房屋施工面积占总房屋施工面积的106%，其中，办公楼房屋施工面积占比4%，商业营业用房占比06%。
火炬开发区肺炎防控指挥部办公室通告(2022年第6号)
火炬开发区肺炎防控指挥部办公室通告根据最新形势综合研判，经火炬开发区肺炎防控指挥部研究决定：高风险区和低风险区的划分及管理措施维持不变。
中山火炬开发区核酸检测指引根据最新防控工作部署，经火炬开发区防控指挥部研究决定：2022年12月1日起，暂停火炬开发区便民核酸采样点。
室内经营场所执行市肺炎防控指挥部办公室2022年3月19日发布的通告。餐饮业堂食按最大待客量50%恢复营业。全区大中小学、幼儿园、托育托幼机构和线下培训机构复学由教体部门另行通知。