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上海的办公楼市场现在是什么情况?
1、上述办公楼租赁情况是上海今年写字楼市场回暖的缩影。世邦魏理仕发布的报告显示，今年三季度，上海写字楼净吸纳量延续上涨态势并创下单季新高，达到49万平方米，搬迁扩租态势进一步扩大，19个子市场约九成实现正增长。
2、主要原因还是短期办公楼的供应比较多，所以导致租金有所下滑，而写字楼的空置率也提高了不少。据媒体报道，今年以来，受和写字楼供给增多的影响，上海部分区域写字楼的空置率高达40%。
3、扩大写字楼宣传招租虽然有很多的写字楼闲置，但并不是所有的老板，都知道这样的情况。可能很多时候，就存在一种写字楼招租，而租办公室的老板，却为写字楼发愁的事情。
4、受影响，一线都会的停车楼和商铺等完好无恙承压，福利楼空置率升高和租税下降化作市场趋势。先是来临了上海渝水区的北外滩区域写字楼宇，此地身处黄浦江畔，新旧航站楼满腹。
5、由2016第三季度办公楼市场数据来看的话，上海的办公楼市场可总结为以下几方面： 非中央商务区净吸纳量的增长弥补了中央商务区净吸纳量的增速放缓。 需求减弱以及新增供应入市致使浦西中央商务区空置率上升。
上海绿地外滩中心写字楼盈亏状况
非中央商务区净吸纳量的增长弥补了中央商务区净吸纳量的增速放缓。 需求减弱以及新增供应入市致使浦西中央商务区空置率上升。 浦东中央商务区租金保持平稳，浦西中央商务区租金有所下降。
占地面积超过20，000平方米的外滩中心，由一幢50层的写字楼和两幢26层的上海外滩中心威斯汀大饭店组成。
上海绿地海珀外滩会所好。绿地海珀外滩工作有五险一金，每个月有全勤奖，公司环境好，每年还有年终旅游。
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当年，绿地的商办产品体系中，揽金最多的是上海徐汇绿地中心二期，该项目在年内销售总额达496亿元。当年6月，平安信托以44亿元整购上海徐汇绿地中心其中两栋物业，销售面积达8万平方米，折合销售均价约8万元/平方米。
上海有哪些主题鲜明的办公楼
1、金茂大厦 又称金茂大楼，金茂大厦上海地标性建筑物东方明珠、上海环球金融中心和上海中心大厦，与浦西的外滩隔岸相对，是上海最著名的景点以及地标之一。上海环球金融中心 是一柄竖起来的剑。
2、金茂大厦——是一支竖起来的毛笔。金茂大厦又称金茂大楼，位于上海浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区。金茂大厦曾经是中国大陆最高的大楼，楼高45米，上海第3高的摩天大楼（截止2015年），每天最多迎客15600人。
3、金茂大厦：上海金茂大厦，位于上海市浦东新区世纪大道88号，地处陆家嘴金融贸易区中心，东临浦东新区，西眺上海市及黄浦江，南向浦东张杨路商业贸易区，北临10万平方米的中央绿地。
4、北方电报公司大楼现为中山东一路7号楼。这里的楼每周六日都开放，楼里有很多值得打卡的地方。周围还有上海总工会、上海笔墨博物馆等打卡点。详见下文。有人说，外滩是上海的眼睛，是上海的名片。