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办公室租赁费用
1、房屋租赁费的会计科目分类如下： 属于办公用的是管理费用-租赁费。 属于生产用的是制造费用-租赁费。 属于商业用的是经营费用-租赁费。 属于销售用的是销售费用-租赁费。
2、管理费：一般来说，20元以下的多数都是没有空调或者空调费另计的，20元以上的多为空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。
3、办公室租赁费用包括租金、物业管理费、租赁保证金、押金、中介费和其他费用。租金根据地区、面积、楼层等因素而异。物业管理费一般由业主聘请的物业管理公司收取，租赁保证金通常在租赁合同履行完毕时返还。
4、不同的地段、楼层以及装修程度，租金也不一样，5—5元的租金是很普通的楼盘，好地段的写字楼租金都是十几块一平。
5、按照写字楼出租的收入所得，如果租金少于4000元的，征缴个人所得税800元，如果租金高于4000元的，扣除20%的费用，剩余的金额按照20%的税率征缴个人所得税。
6、租写字楼的价格许多过程分为“包票”与“实收”，“包票”便是租金内现已包括租借税发票，“实收”则是不含。处理费一般来说，20元以下的大都都是没有中心空调或许中心空调费另计的，20元以上的多为中心空调。
临沂城建时代写字楼房租怎么样
1、最好到南坊去，现在南坊的写字楼不贵，但是不是很方便 新华书店东边的那座楼。临西五路的西城新贵、北园路与临西一路路口东南角的城建都不太贵 齐鲁大厦现在也不贵了。
2、万阅城写字楼。万阅城写字楼属于临沂市兰山区比较早也比较有档次的写字楼了，靠近人民广场，黄金地段了，位置优越市中心，交通便利，有公交车站点，有扫码电动车、扫码自行车，上下班十分方便。
3、临沂市金雀山路 移动大厦 金雀山路附近 天基大厦 沂蒙路189-1 金源大厦 金雀山一路100号 民族大厦 沂蒙路418号 九重天大厦 开阳路3号 开元上城 金一路东段 颐高上海街 沂蒙路北段 城建时代广场、人民广场的地方很多。
写字楼出租给别人一般出租多久好要注意什么问题
1、写字楼出租给别人一般出租三年好。一般情况下，租写字楼必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。
2、对于免租期在整个租期中所处的时间段的约定也要特别注意。对于租户们来说，要尽可能的在合同谈判的时候争取将免租期放到租期的前面阶段，这样就可以降低今后的矛盾，同时给自己一个安全的保障。
3、注意缴纳租金 在租赁写字楼的时候，一般都是一次性支付两个月或者三个月的租金和管理费作为是押金，如果企业要提前退租的话，这部分费用是没有办法退还的。