北京望京办公室租赁（望京办公楼租用）

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1、受影响，2020年北京市写字楼市场持续承压。贝壳研究院今日发布《北京市写字楼市场监测报告》显示，2020年，北京市代表性甲级写字楼净吸纳量同比下降10%，租金同比下降9%，空置率15%，比去年提高4个百分点。

2、戴德梁行统计的数据显示，2019年前三季度，按建筑面积计算，北京全市写字楼有效净租金为3816元/平米/月，环比下降了0%，同比下降了7%。

3、北京租赁市场新需求侧租金价格可接受性显著下降，而供给侧租金价格并未下降，而是略有上升，即新签租金交易价格下降，而续租租户交易价格上升。

4、北京写字楼空置率2020关于北京写字楼空置率2020，9月24日，高力国际发布了2020年华北区第三季度物业市场报告。数据显示，截止到三季度，供需失衡依然是北京甲级写字楼市场的核心问题。

5、随着北京的有效控制，一线城市经济将整体初步走出阴影。最后，多数二线城市租金出现季节性上扬，仅3城市下跌。多数二线城市2020年7月住房租金出现季节性上扬。

1、雷格斯办公室出租：雷格斯是灵活办公空间提供商中的翘楚，服务的客户有功成名就的企业家、个人，也有市值数十亿美元的企业。雷格斯商务咨询（北京）有限公司主推“雷格斯”办公品牌，主营业务为商业地产租赁。

2、写字楼出租比较好的平台有：房天下、百姓、58同城、Q房网、秒租等。

3、办公室租赁公司有很多，其中共享际、办伴科技、方糖小镇、空间家、米域等这几家都是很不错的办公室租赁公司，有需要的朋友可以看看。

4、CBD小型办公室出租比较好的平台推荐：房天下、58同城、京楼网、好租网、点点租。

花家地那边都是老小区，地下室你这个价钱是足够了，但是环境非常差，主要是人太多，如果方便的话出了花家地，到鹿港小区那里，小区是新的，人大多数是年轻人，学生上班族什么的，还可以，这个价钱也可以了。

在望京西园1-4区都有地下室出租哦。价格260-380不等。希望能帮助你。

有地下室出租。根据相关信息查询，现在北京还有很多地下室和半地下出租，房租要看地址和房子条件而定，便宜有500、300左右，贵都有1K。

在刚刚过去的2015年，北京甲级写字楼市场需求强劲，平均租金上涨，截至2015年末，平均租值同比上涨3%至人民币336元每月每平方米，成为全国最高水平。与此同时，整体空置率继续于低位徘徊，同比下降0.7个百分点至7%。

北京依旧保持了中国写字楼物业租金最贵的纪录，其平均租金为每月336元/平方米，同比增长3%。深圳的甲级写字楼平均租金也同比上涨9%，至每月215元/平方米。

报告显示，截至2015年第四季度，北京五大核心商圈甲级（含顶级）写字楼平均租金继续保持稳定。按建筑面积计算的有效租金为每月每平方米人民币399元（约63美元），环比下降3%，同比下降3%。

供给量更是达到需求的四倍以上，导致甲级的写字楼空置率非常高。

根据官方媒体的相关报道，北京出台了与租房相关的措施表示在租金明显上涨的时候，政府可以对这种行为做出一定的干预行为。据了解，在人大会议上通过了关于北京租赁的相关规定。

年4月7日(北京(楼盘))_年季度，北京写字楼平均租金较上季度上升5%至每月每平方米人民币375元，同时市场平均空置率下降0.4个百分点至7%。该季度，内资的金融、互联网及信息技术类企业仍是新租、续租及搬迁交易的主体。

北京望京办公室租赁（望京办公楼租用）

1、商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。

2、法律分析：承租意向书签约流程：（一）商家资格考察、评估核准。（二）填写意向商户入驻计划单。（三）签承租意向协议。（四）招商经理签字确认。（五）财务缴费。

3、调查商铺的产权承租商铺之前，首先应进行产权调查，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

4、店面出租合同签订要确定出租人的身份，查看经营者的身份证或相关证明。确定门面的所有人是谁，是否有权利转让或出租该门面权利，查看店面的营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及租金的情况。

众创空间：租金 + 投资收益空间特点不同。联合办公空间：共享工位，空间功能多元。孵化器：传统办公空间，配套完善。众创空间：虚拟化和共享式的环境。运营核心不同。

环境方面的优势联合办公空间一般拥有独立与开放式的办公区域，其中开放式办公区为主，在这样的办公区域里，采光等细节通常是设计的重中之重，大大的落地窗、去墙、天窗通常是共享办公的必备。这样的环境让人不禁心情大悦。

共享空间及硬件小型初创团队租用联合办公工位（或小型独立空间）后可以免费（或低成本）与其他用户共享公共空间，如前台、会议室、休闲区、卫生间、娱乐间等，同时也共用同一套硬件设备，如打印机、咖啡机等。

前一段时间因为融资，需要地址注册公司，找了写字楼和一些孵化器，对比之后还是租了一个类似于众创空间的开放工位。亲身体会感觉众创空间在一个人起步阶段确实能提供一个低成本开公司的途径。

共享办公室，随时随地搬砖《2022年未来办公调研报告》显示：60%的员工认为，办公室仍将是未来办公生活的核心，促进协作、激发创新和创造力是办公场所的目标，因此优化办公空间是重中之重。