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最近写字楼市场怎么样,投资什么样的写字楼要好
因此，一般销售型的写字楼倾向于将面积划分得小一些，这样可以方便控制总价，投资者的压力较小，更适合投资。
投资写字楼，关键是要看地段，而成熟的写字楼，具有巨大的增值潜力和升值空间。
特别是写字楼项目，多位于繁华地段，或高耸巍峨或外观新颖独特，成为城市钢筋混凝土丛林中一个个独特的风景。一方面，经济快速发展，整体经济形式看好，各行业多呈上升趋势，出于自用的写字楼需求越来越多。
，价格合理 2，选择地段 房产的增值主要是土地的增值，越是位置好的地段，土地的稀缺性越强，继而增值空间也越大。
而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有最好。
投资价格相同的写字楼和住宅，写字楼的租金要比住宅的租金要多许多，并且写字楼每年租金都在以10%的涨幅上涨！写字楼总价高、一次性投入大，好地段市中心的写字楼一旦入手，业主就不怕招不到公司(租客)。
北京有名的写字楼有哪些?
1、比较知名的写字楼有79德必、中关村、郎园、国贸等，但这些办公楼普遍租金昂贵、停车不便、交通拥堵等情况。
2、三元桥代表性的甲级写字楼，南银大厦，位于三元桥的东南角，标志性建筑，95年的楼，比较知名，南侧的佳城广场，5A写字楼，大堂气派，很多知名公司在里面办公，租金是三元桥最高的，还有天元港中心，这三个项目连着。
3、北京5a写字楼有哪些 泽信公馆 ，是由泽信控股打造的一个中国科技 住宅 ，主要由百年住宅、绿色三星、智慧社区等三部分技术构成。
北京哪些写字楼最繁华
三元桥代表性的甲级写字楼，南银大厦，位于三元桥的东南角，标志性建筑，95年的楼，比较知名，南侧的佳城广场，5A写字楼，大堂气派，很多知名公司在里面办公，租金是三元桥最高的，还有天元港中心，这三个项目连着。
北京商务中心区，简称北京CBD，地处北京市朝阳区，是长安街、国贸、呼家楼、东大桥、和大望路地区的中心交汇区。北京CBD是西起东大桥路、东至东四环，南起通惠河、北至朝阳北路之间约7平方公里的区域。
是北京规模最大、规格最高的CBD商圈。朝阳CBD商圈中有多个写字楼、商城，如CBD万达广场、新世界百货、银泰中心、SKP新光天地、国贸1-3期等，周边是侨福芳草地、世界城、双井富力广场，可以说位置非常优越，非常繁华了。
国贸首当其冲，很多高档写字楼，酒店，商场。然后王府井西单，属于逛街的商场 三里屯是后起之秀，潮人基地。其余还有崇文门，东直门一带。琉璃厂，前门，是传统的北京商业圈，现在旅游更发达些。
您好，望京、CBD、中关村、亚运村、三元桥，这些都是北京写字楼比较热门的商圈。
够档次的。一定要有5星的酒店。如：国贸边上有中国大饭店，东方广场有君悦大酒店等。写字楼中一定要配有高档公寓。其次还得交通便利，银行多，保安设施全等等等等。至于写字楼本身的条件。
亦庄有什么好的写字楼?适合投资办公的
1、稀有性：隆盛大厦是目前亦庄为数不多可租可售并且有中、小户型的纯写字楼项目，区别于企业独栋，更适合中小型企业和超大型企业。一至三层商业更为入住客户提供了完善的配套服务。
2、亦庄机场附近写字楼有金地威新国际中心等，优势：办公环境与大自然结合，办公区域内公园多，办公生活更加丰沛。
3、万泽经海广场，位于亦庄经济开发区，地铁亦庄线经海路站旁（300米），是一个定位于上班族的临地铁实用2-4居楼盘。
4、北京写字楼租金如果含物业费的话，一般物业费占租金份额的10%--15%，或者租金和物业收费完全分开，各自记账收取。写字楼租金要看你的配置和硬件了，一般在每天每平米1元--2元之间。