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北京写字楼大户型好卖还是现房好卖
个人认为是商铺，目前住宅房收到国家政策调控，不是很好卖，商铺优点很多的。商铺投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。
现在小户型比较好卖。小户型有四大优势；成本的低廉 现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。
当然考虑销售住宅楼好，首先客户需求量大，成交率高，而且销售住宅楼时，往往能获取到很多二手房、抵账房房源，这些房源会是你重要的业务资源。
公司写字楼转让卖掉要交多少税率?
转让办公楼交以下税费：印花税：根据法律规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。
印花税 ：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。
选购一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼要纳下列契费。
写字楼即便是初购，也只能是申请成功高五成10年借款，征收率必须按贷款利率上调10%，且不能公积金贷款。
北京现在有哪些在出售的写字楼或者是独栋正在出售的?
中关村虹桥中心写字楼项目在售标准层面积约11000-13400平，均价38500元平；独栋面积约4500-4900平，均价50000元平。
现在越来越多的商业区开始出现独栋写字楼了，像朝阳CBD那边的万科公园5号，里面就有独栋写字楼，不过不知道什么时候开盘呢，毕竟吊人胃口的事开发商都喜欢干，嘎嘎。
现在独栋办公楼基本都在三五环外， 沿线地铁线的有川谷汇北京总部独栋写字楼，是沿亦庄线(亦庄文化园站、荣京东街站5公里)，7号线（焦化厂站5公里）以及规划中的地铁17号线、S6号线。
类似于企查查无法满足此类需求，它是根据企业工商注册地址来定位，与企业实地办公地址并不相符。面销或网格化管理的客户划分。
马甲帖？还是顺手敲一下吧。国贸、银泰、嘉里中心、华贸中心、招商局大厦、京汇大厦、中海广场、CBD国际大厦、财富中心、SK、中环世贸、IFC、WFC、金地……站在国贸桥下环顾四周，一眼能看到的基本都算。
北京写字楼多久可以卖出
三年或者五年。如果是拿公司名义下的房产出售给个人，买房人满足5年才能进行交易税费比例高于住宅，如果像新房基本上可以做平税费，大头在企业所得税和土地增值税上。而有的房子的话需要满3年才可以进行交易。
北京办公楼流转空置期3个月。北京办公楼流转空置期3个月是指办公楼从上一个租户搬出后，到下一个租户入驻前的时间段，通常为3个月。在这段时间内，房东需要对办公楼进行维修、清洁等工作，并为下一个租户做好准备工作。
这个要取决于每个城市的不同情况，保守一点，25年左右。
不过一般写字楼好交给专业的运营机构来做，这样相对收益稳定，比较省事一点。写字楼出租给别人一般出租三年好。
在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。
北京惠生办公楼为何卖了
1、涉嫌违反。北京惠生办公楼之所以关门，是因为该办公楼涉嫌违反了国家有关规定，为了维护国家的社会秩序和经济秩序，国家有关部门对其进行了查处，并要求其关闭。
2、惠生工程(中国)有限公司北京分公司是2005-03-02在北京市朝阳区注册成立的分公司(外商投资企业)，注册地址位于北京市朝阳区东三环中路7号4号楼34层3901。
3、不好 相当的不好 虽然在招聘时说的挺不错的 可真的过来以后 发现工资都说的二千到手后就1000多一点，还要自己租房住，剩不了几个钱，不解决北京户口，五年以内根本就不要指望提升，如果你大学好点，千万不要过来。
4、惠生工程(中国)有限公司北京分公司的经营范围是：在隶属企业授权范围内从事建筑活动；石油化工、化工、医药、环境保护等工程项目施工的技术咨询、技术服务以及配套的成套设备研发；销售总公司生产的产品。