北京高端写字楼办公室出租（北京办公楼写字楼出租）

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自己创业租写字楼办公室办公是不需要营业执照和先注册公司的。在注册公司办理营业执照时，还需要提供经营场所证明，而经营场所证明就需要提供租赁办公室的租赁合同。

人数在百人以内，50人以上的公司，不妨按照个人办公面积为8平来租赁，因为除了个人办公空间以外，企业还需要会议室，老板办公室以及茶水间等一些其他空间，每个工位5平米以外，办公室还可以分隔出其他所需办公空间。

当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

写字楼求租技巧租用写字楼应当注意年限操纵。租写字楼一般一定要租最少一年以上，三年以下，假如考虑到大半年或是好多个月的，只有少数商务接待也会做，并且大部分范围全是不大、成本较高的。

北京高端写字楼办公室出租（北京办公楼写字楼出租）

1、优办网优办网写字楼，优办是为企业提供办公室租赁及配套服务的O2O平台，我们的使命和愿景是最快的优选办公。优办通过PC端+移动端两大产品，链接业主、客户和经纪人，以提升企业形象。

2、万科泊寓是著名房地产企业万科旗下的长租公寓品牌，其位于朝阳区的一家门店户型大约在17-29平方米左右，租金3700元/月起。

3、青客公寓成立于2012年1月，是上海青客时尚生活服务股份有限公司旗下产品，创始人是金光杰，主要住户群体是城市里的青年白领，主打房屋拆分，以单间、隔断再装修的形式出租，实现低价拎包入住。

据我所知，北京德事（TEC北京）的办公室比较靠谱放心，德事作为亚洲高端的服务式办公室专家，在北京各CBD核心区域开设了多个办公空间，提供众多服务是大大的不错。

CBD小型办公室出租比较好的平台推荐：房天下、58同城、京楼网、好租网、点点租。

公寓2 该公寓位于北京最热门的商业区之一，地理位置优越，周边商业氛围浓厚，周边便利设施齐全。公寓内部装修精美，配置现代化电器和设施，有大大小小的办公室以及公共休息区、会议室等，可以满足不同公司的办公需求。

点点租：提供真实的北京办公室出租、北京写字楼出租、北京商业中心出租、北京产业园出租、北京创业园出租房源，为成长型企业提供优惠，真实，有调的办公室出租服。

北京写字楼租赁公司很多但是比较专业有恒昌联行房地产公司，他们有专业的网站，有全北京的写字楼楼宇信息，非常专业。

1、同城 58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。

2、公寓2 该公寓位于北京最热门的商业区之一，地理位置优越，周边商业氛围浓厚，周边便利设施齐全。公寓内部装修精美，配置现代化电器和设施，有大大小小的办公室以及公共休息区、会议室等，可以满足不同公司的办公需求。

3、东朔办公室出租：东朔办公室出租以出租定制办公室为核心业务。

4、写字楼出租比较好的平台有：房天下、百姓、58同城、链家、秒租等。

房屋租赁需缴纳房屋租赁手续费和房屋租赁税收，均由出租人承担。房屋租赁手续费标准为：住宅100元/件；非住宅面积小于1000平方米的200元/件，大于1000平方米的300元/件。

法律风险提示：租房人应当要求在《房屋租赁合同》中写明：“该房屋没有设立居住权，且在租赁期间也不得新设居住权。否则出租人应承担xxxx元违约金。”法律规定：设立居住权的住宅不得出租。

印花税：印花税是根据财产租赁合同，按照合同约定租金的千分之一来计算。如果税额不足1元的情况下，按照1元来征收。房产税：房产税一般按照写字楼租金收入的12%税率来缴纳。

购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费。契税商业或非普通住宅：总价*3%；土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。

个人所得税：个人出租房屋取得的收入，按10％的税率缴纳个人所得税。

1、海淀租写字楼怎么找通过朋友介绍。在海淀找写字楼，我们可以通过一些朋友的介绍，来选择合适的写字楼。通常情况下，朋友介绍的写字楼都是有一定关系的，也是比较靠谱的写字楼。通过中介租写字楼。

2、同城，这是一个分类信息网，为人们提供房产、招聘、黄页、团购、交友、二手、宠物、车辆、周边游等海量分类信息，能充分满足大家找房的需求。租工位，直接可以拎包办公，配套比较齐全，但有一个劣势就是没有隔间。

3、可以通过中介公司租房。如果，租户对朝阳写字楼的租赁行情不了解，而且对这里的地势也很陌生的话。那么，这时候选择中介公司租房是好的选择。因为，中介公司可以帮助你在短时间内找到令你满意的写字楼。