本文目录一览：
- 1、北京中关村退租潮已造成超10万平方米办公楼面积空置,主要问题出在哪里...
- 2、2020年北京代表性甲级写字楼租金下跌7.9%
- 3、北京写字楼空置率2020
- 4、北京2015年甲级写字楼租金每平米上涨331.6元
北京中关村退租潮已造成超10万平方米办公楼面积空置,主要问题出在哪里...
1、最主要的原因就是全球经济下滑和影响，实体店行业退租屡见不鲜。不仅仅一线城市，二三线城市商业大厦也是经营困难。在经济和影响下，无非两种情况。
2、北京中关村退租潮已造成超10万平方米办公楼面积空置，主要问题是全球经济的低迷，问题席卷北京，造成了人流量的减少，以及中关村租金压力。在今年上半年问题严重影响了北京及上海的经济。
3、在看在今年的，北京市中关村这类风水地都发生大规模退租潮，体现出的一个核心问题便是生意不好做了，互联网公司的日子快到顶了。由于假如公司发展优良，就不容易发生中关村这类店辅没有人租的状况。
2020年北京代表性甲级写字楼租金下跌7.9%
1、受影响，2020年北京市写字楼市场持续承压。贝壳研究院今日发布《北京市写字楼市场监测报告》显示，2020年，北京市代表性甲级写字楼净吸纳量同比下降10%，租金同比下降9%，空置率15%，比去年提高4个百分点。
2、戴德梁行统计的数据显示，2019年前三季度，按建筑面积计算，北京全市写字楼有效净租金为3816元/平米/月，环比下降了0%，同比下降了7%。
3、北京租赁市场新需求侧租金价格可接受性显著下降，而供给侧租金价格并未下降，而是略有上升，即新签租金交易价格下降，而续租租户交易价格上升。
4、北京写字楼空置率2020关于北京写字楼空置率2020，9月24日，高力国际发布了2020年华北区第三季度物业市场报告。数据显示，截止到三季度，供需失衡依然是北京甲级写字楼市场的核心问题。
北京写字楼空置率2020
北京写字楼空置率2020关于北京写字楼空置率2020，9月24日，高力国际发布了2020年华北区第三季度物业市场报告。数据显示，截止到三季度，供需失衡依然是北京甲级写字楼市场的核心问题。
针对写字楼空置率方面，《报告》称，北京代表性甲级写字楼市场空置率自2019年一季度开始就持续上升，2020年四季度末达到15%的高位。
根据相关数据统计，我国2020年上半年一线城市写字楼空置率全部在15%以上。全国写字楼平均空置率超过20%，商业营业用房空置率高达30%。
北京2015年甲级写字楼租金每平米上涨331.6元
1、在刚刚过去的2015年，北京甲级写字楼市场需求强劲，平均租金上涨，截至2015年末，平均租值同比上涨3%至人民币336元每月每平方米，成为全国最高水平。与此同时，整体空置率继续于低位徘徊，同比下降0.7个百分点至7%。
2、北京依旧保持了中国写字楼物业租金最贵的纪录，其平均租金为每月336元/平方米，同比增长3%。深圳的甲级写字楼平均租金也同比上涨9%，至每月215元/平方米。
3、报告显示，截至2015年第四季度，北京五大核心商圈甲级（含顶级）写字楼平均租金继续保持稳定。按建筑面积计算的有效租金为每月每平方米人民币399元（约63美元），环比下降3%，同比下降3%。
4、供给量更是达到需求的四倍以上，导致甲级的写字楼空置率非常高。