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北京写字楼空置率2020
北京写字楼空置率2020关于北京写字楼空置率2020，9月24日，高力国际发布了2020年华北区第三季度物业市场报告。数据显示，截止到三季度，供需失衡依然是北京甲级写字楼市场的核心问题。
针对写字楼空置率方面，《报告》称，北京代表性甲级写字楼市场空置率自2019年一季度开始就持续上升，2020年四季度末达到15%的高位。
具体到五大核心商圈来看，戴德梁行统计的数据显示，截至2019年9月，望京-酒仙桥商圈的写字楼存量为89万平米，空置率达16%；亚奥商圈的写字楼存量为82万平米，空置率也突破平均水平达到了18%。
谁介绍下融科望京产业中心?据说是北京最牛的写字楼?
融科望京产业中心的园林景观由美国SWA事务所倾情设计。
融科望京产业中心是由美国SWA事务所为其打造出园林式办公环境，拥有1万（写字楼部分4500平米，融科橄榄城住宅部分5500平米）平方米集中绿地，绿化率30%以上。
京十五条”调控政策出台后，北京商业地产市场热度明显上升，如今极具升值潜力的望京地块快速浮出水面。
融科望京产业中心B座楼层分布为：地下三层和地下二层是车库、库房、人防（地下二层9000 平方米，地下三层9000 平方米）。地下一层是机电设备用房、车库、健身中心、活动区、厨房、库房（地下一层9000 平米）。
北京写字楼的整栋销售的客源浅析
1、分析一下10年间大单写字楼客户成交案例，不难发现：北京市场上活跃的整栋写字楼买家中，大型国企占了绝大部分比例；此外还有少量的民营企业；而新兴力量则是海外投资机构，它们在近两年才开始大举进军北京写字楼市场。
2、研究北京写字楼市场，首先要弄清写字楼市场的分布状态。写字楼项目集中分布的各个区域呈现出不尽相同的特征，直观地体现了不同商圈的地缘优势，从而决定了各商圈的产业特征、客户群特征及其在北京写字楼市场的定位。
3、这个方面的影响可以从两个角度来衡量，一方面是企业出于对未来写字楼市场的预期，而导致其目前的租赁或购买决策发生改变；另一方面是新出现的写字楼对原来写字楼已入住企业客源的争夺。
什么叫写字楼?
写字楼是指供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事务和从事商业经营活动的大厦.现代写字楼一般具有现代化的设备，环境优越、通信快捷、交通方便，有宽阔的停车场地，并且越来越专业化。
写字楼就是专业商业办公用楼的别称。严格地讲，写字楼不能用于住人。写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准。
写字楼是专业商业办公用楼的别称，通常来讲就是许多企业办公的场所。写字楼也有等级之分，同时也可看出企业的形象与经济实力。
写字楼是指配备现代化设施的商用办公楼。写字楼最初叫办公楼，最开始时只满足员工的基本办公需求，简单的环境，简单的设施。
金融街有多少土地
1、金融街重庆置业有限公司于2007年11月通过挂牌交易方式以67亿元获得项目用地土地使用权，楼面地价约2014元/平方米。项目占地面积15万平方米，规划建筑面积为311万平方米。公司权益内占地面积12万平方米，规划建筑面积156万平方米。
2、仅2006年上半年，金融街地区就实现三级税收472亿元，占北京市三级税收的比重达到23%。最让人惊讶的是，这些财富全部聚集在金融街这块面积只有一平方公里的土地上。
3、该项目占地面积96万㎡ ，地上总建筑面积25万㎡ 。作为集居住，写字楼办公、旗舰商业为一体的综合性项目，它是天津市又一标志性高端商务金融中心。
4、金融街25亿元斩获礼嘉地块 8月30日，重庆市国土资源和房屋管理局公开出让3宗礼嘉居住用地。
5、金融街控股股份有限公司拥有较大面积的土地和较多的项目。公司的前身是重庆华亚现代纸业股份有限公司。
6、这里目前已汇集了建行三峡分行及诸多银行办事机构、金融监管机构、全国性保险集团宜昌派属机构，以中国联通宜昌分公司等为代表的数十家知名企业入驻金融街，管理着数以百千亿元人民币的流通和企业资产。