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甲级写字楼标准是什么
甲级写字楼有什么标准 对于这种等级的写字楼，需按照商务化管理、24小时营业、人性化管理、拥有较高舒适及实用性、以数值化为主、拥有较高节能性、交通便捷以及国际化管理标准来实行。
分级标准：所谓甲级写字楼主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。
甲级写字楼的标准参数甲级写字楼指的是级数的写字楼，它是办公室空间中的，再加增值的称为智能办公室，包括了完善的中央空调充足数量及合理分布的升降机和电梯服务等。
顶级写字楼：在商圈内具有标志性、代表性和具有强大辐射力的甲级写字楼。因此写字楼的软硬件标准首先要完全达标；其次是具有代表性和标志性，在建筑规模、高度、服务品牌等方面出类拔萃、傲视群雄。
写字楼公共区域用怎样的照明设计?
前台前台作为公司的门面，在灯具的选择上要根据企业的整体定位和装修效果来选择，一般前台的照明亮度要求比较高，我们可以选择使用金卤筒灯作为基础照明，在配上翻转式射灯对企业的形象背墙前进行重点照明，用来突出企业的文化。
每个公司的前台都是公司的门面担当，这里是展示企业形象的区域。所以在设计考虑照明灯具提供一定的照度外，更要求灯光造型多样化，增加设计感，使照明设计与企业形象一致化。
办公室的照明设计：眼睛健康依赖光源，因此光源最好是从工作者左后上方照射过来。办公室的一般照明宜设计在工作区的两侧，采用荧光灯是宜使用灯具横轴与水平视线平行，不宜将灯具布置在工作位置的正前方。
写字楼怎么分级:甲级,乙级这些,分级标准是什么?
甲级写字楼：硬件方面外观设计、内外公共装修标准相当于四星级酒店，达到5A级写字楼水平，设备设施基本与世界同步，如电梯等候时间小于40秒，中央空调为四管式，软件方面物业管理服务水准达到三星级酒店以上标准。
外观设计有很大的不同，包括内部的装饰也是不一样的。如果达到了甲级写字楼，就相当于走进了四星级的酒店，但是乙级写字楼的外部条件还有内部装装修，相比较就稍微差一些。
甲级写字楼设计标准 电梯等候时间不超过40秒 建筑：其部分应超过20000平方米，每层建筑面积不低于1000平方米。1-2年内的入住率不低于65%。
乙级写字楼：乙级写字楼软件服务水平要达到星级酒店水平，硬件上和甲级写字楼标准差不多。这也是最常见，大部分公司所办公的写字楼。乙级写字楼总面积1万平米，单层面积800平以上，标准层高净高5平米，车位配比最少300比1。
