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商业楼起火,物业公司需负什么责任
1、法律分析：如果商场遭遇火灾，商场对此应当承担全部责任，商场理应承担赔偿责任。
2、如果小区内出了消防事故，物业公司要负主要责任的。
3、肯定要负责任，但负的是消防设施的维护管理责任，不是火灾责任（除非物业的过失引起的意外火灾：见消防法64条）。
高层写字楼安全防火常识
检查各类消防设施，包括消火栓，灭火器，自动报警设施，自动灭火设施，消防电梯，防火门，排烟机，送风机，消防应急灯和疏散指示标志等，保证完整好用。 定期组织进行消防灭火演习和消防知识教育培训，使员工能够有扑救初起火灾、疏散逃生的本领。
不要超负荷用电。办公室里配备的电器比较多，例如饮水机、电脑、打印机、空调等，为了方便通电使用，人们喜欢在一个插板上连接多个电器，其实这种做法隐患非常大，同时使用多个电器，很可能造成插板用电超载发热失火。
这就要求我们要科学合理使用电器设备，避免大功率电器同时使用，并且单位消防安全管理人要定期对电器设备和线路进行定期的检查，做到人走断电，降低火灾发生的概率；同时，高层建筑电缆井也是容易被忽略的一个环节。
办公室消防安全知识及逃生技巧1 熟悉环境 牢记出口 当你身处陌生环境时间，为了自身安全，务必留心疏散通道、安全出口及楼梯方位等，以便关键时能尽快逃离现场。
高层火灾逃生常识 ◆利用消防电梯疏散逃生，但着火时普通电梯不能乘坐。 ◆利用防烟楼梯、普通楼梯、封闭楼梯逃生。 ◆利用建筑物的阳台、通廊、避难层，室内设定的缓降器、救生袋、安全绳等逃生。 ◆利用观光楼梯避难逃生。
写字楼发生火灾时人们应该如何逃生自救
1、在火势封闭了通道时，可利用时间差逃生。具体方法是：先将人员疏散至离火势最远的房间内，在室内准备被子、毛毯等，将其浸湿，采取利用门窗逃生的方法，逃 出起火房间。
2、首先迅速找到消防通道，向楼下跑(电梯此时是不可以用的哦)，如果已经有烟在蔓延，应当放低体位迅速移动。千万不能向楼上移动，因为大部分的办公楼顶露台是锁死的，因此不要幻想可以在露台上得救。
3、万万不可留恋火场中的财物而长时间逗留。争分夺秒地逃离火灾现场。另外，每个人要对自己工作、学习或生活的建筑物的结构及逃生路径做到轻车熟路，熟悉建筑物内的消防设施及自救逃生的方法。
