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在北京,写字楼中介的平均收入大概是多少?
普遍15%-20%最高不超过30%。佣金一般在总房款的0.8%-7%之间，当然也偶尔有现金奖励，八万八千八或者六万六千六。卖一套可以吃半年。
据我所知，三四五六线城市这种经营模式的中介，收取的中介费用在1%-5%之间，而且还可以还价，有些很会做生意的中介老板，还要帮你在过户费上省一笔钱。
要是你勤快的话，月均5000左右，不是什么问题。保证每个月卖一套房，出租几套。我就是干这个，但是专业知识必须丰富。
对一个写字楼来说,最重要的是什么?
1、北京写字楼出售周边的商务氛围和商业氛围很重要，一个好的写字楼选址对于一些比较好的企业来说是有企业价值增值的。
2、税费问题购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样，新建写字楼交易涉及到，契税等。二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多，卖家需缴纳：增值税、土地税、个人所得税、印花税。买家需缴纳：契税、印花税。
3、房产 的增值主要来源于 土地 的增值，而写字楼主要也是用来办公的地点，所以 地段 是非常重要的。
4、办公楼布局最重要的4个风水要素：⑴光线充足的光线是营造良好办公楼环境的重要因素之一。办公楼的光线应均匀分布，以使空间平衡，提高工作效率。只有光线充足、舒适，才能使工作人员保持充沛的精力，减少疲劳、减少工作中的错误。
5、朝向好、光线足：一个朝向好、光照充足的写字间虽然价格会稍高一些，但是对提升公司形象以及客户对你公司的信心有非常大的作用。不仅如此，开阔、敞亮的办公环境对员工的工作热情也是有积极的促进作用的。
6、办公室面积的大小和装修要结合在一起，没有绝对哪个更重要。
如何收集北京写字楼名单,以及收集北京所有写字楼企业名单?
1、望京SOHO写字楼，项目由国际顶尖女建筑师扎哈哈迪德设计，总建筑面积521265平米，地面以上392265平米，地面以下129000平米，内部装修情况为公共部分精装修。
2、网上查，先写写字楼的地址，再一层层的查，大公司都会在网上写。
3、极目星(北京)科技有限公司成立于2020年01月19日，注册地位于北京市朝阳区广顺北大街33号院1号楼11层1单元1201室17号，经营范围包括技术开发、技术转让、技术推广、技术服务、技术咨询。软件开发。
4、但是不一定都能查到，比如：珠江广场写字楼，http：//sz.kongjianjia.com/xiezilou/22345 底部有个已入驻企业的栏目，你可以看到所有入驻的企业有哪些？但是缺点虽然大多数都能查到，但不是所有的都能查得到。
5、截至2023年4月13日，这个写字楼有如下公司入驻：根据八方资源网资料查询，京基地产是集地产开发、商业运营、金融投资、科技智能、文化传媒、现代农业六大核心业务板块并进的规模化、多元化、集团化的综合性集团。
北京写字楼的整栋销售的客源浅析
1、分析一下10年间大单写字楼客户成交案例，不难发现：北京市场上活跃的整栋写字楼买家中，大型国企占了绝大部分比例；此外还有少量的民营企业；而新兴力量则是海外投资机构，它们在近两年才开始大举进军北京写字楼市场。
2、研究北京写字楼市场，首先要弄清写字楼市场的分布状态。写字楼项目集中分布的各个区域呈现出不尽相同的特征，直观地体现了不同商圈的地缘优势，从而决定了各商圈的产业特征、客户群特征及其在北京写字楼市场的定位。
3、这个方面的影响可以从两个角度来衡量，一方面是企业出于对未来写字楼市场的预期，而导致其目前的租赁或购买决策发生改变；另一方面是新出现的写字楼对原来写字楼已入住企业客源的争夺。
4、这份工作很能锻炼人，现在他比以前开朗了，做事也有条理了。
5、在北京，房产中介行业业务员的底薪一般在2000-4000不等，当然有一些业绩的考核标准的。提成通常按照10-35% 跳点提法。 月收入不等，高者年薪可达30-50万元。
6、融科望京产业中心为北京罕见的“板式”写字楼产品，部分单元内更是能够实现只有板式住宅才能实现的“南北通透”。整栋建筑由A、B座两栋组成，占地面积14928平米，建筑面积93558平米。