南路简装写字楼出租团队（300m²的写字楼出租）

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1、商业地产招商及运营佣金及提成得看商业定位业态是否准确，包括项目区位是否有明显的优势。

2、写字楼招商合作代理佣金收取方式一般有两种，一种是一次性给付佣金方式，另一种是抽成给付佣金方式。

3、按代理公司的规矩一般是两个租金的提佣，如果是开发商的招商团队就很难说了，很多开发商不给提点，就是给也很低，一般是两种方式，一种按平米数提，根据市场的业态不同提点也不同，我见过市场类的商业招商提点在3-6块。

租写字楼比较好的app如下：《安居客》。安居客是目前备受用户欢迎的一款租用新房二手房以及商铺写字楼的应用软件，作为中介可以在这款软件中享受到很足的客流量以及一些精准租房的顾客推荐，成交率更高。《贝壳找房》。

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出租方和承租方的负责条款。对合同终止及相应处理办法的约定。双方争议的解决方式。

注意约定免租期。办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。

下面小编为我们介绍写字楼办公室出租要注意什么。

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这样的地方挺多啊。其中有个我爱我家也有写字楼的租售，你看下你们城市有没有我爱我家店铺，有的话就能找到你要的信息了。

办公室出租可以通过：房产中介、租房网站、微信公众号搜索、普通网络搜索，来进行寻找，详细介绍如下：房产中介：由中间商确认房源信息并联系房主，最后敲定。这种方式的优点是，房源信息真实，房屋筛选方便。

可以到当地的中介登记出租信息，需要选择比较正规的中介公司，信用度高的公司。可以利用平台比如5咸鱼、等平台发布。可以在传统商业地产报纸发招商广告。

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通过张贴大的宣传海报；可以在你要出租的写字楼周围张贴醒目的大的海报；这样看到的人就会很多，会直接传播出租消息。

如何租到一个好的办公房在租写字楼的时候要看写字楼的采光，主要的是看趄向和窗户，是否会符合你们的办公需求。还要看看中央空调的密度和功率。还有办公楼的房屋质量：是否漏水，是否有裂缝，是否甲醛超标等等。

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我们为你讲解。写字楼求租技巧租用写字楼应当注意年限操纵。租写字楼一般一定要租最少一年以上，三年以下，假如考虑到大半年或是好多个月的，只有少数商务接待也会做，并且大部分范围全是不大、成本较高的。

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